权威发布｜最高45万元！聊城首次申请住房公积金贷款额度调整
齐鲁网·闪电新闻6月9日讯6月9日，聊城市政府新闻办公室召开“稳经济促发展—惠民惠企政策解读”主题系列新闻发布会（第三场），记者从会上了解到，为进一步加大住房公积金助企纾困力度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关，充分发挥住房公积金制度的保障作用，近日，聊城市住房公积金管理委员会对住房公积金政策进行了调整。
受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。
受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
缴存职工租房提取额度由原来每月1500元提高至每月1800元。
首次申请住房公积金贷款的，单缴存职工家庭最高贷款额度由24万元提高至27万元，双缴存职工家庭最高贷款额度由40万元提高至45万元。
在异地缴存住房公积金的职工，取消住房公积金异地贷款户籍限制，在本市购房时，享有与本市缴存职工同等的住房公积金贷款权益。
房地产开发企业申请住房公积金楼盘项目准入合作的，取得《商品房预（销）售许可证》后，即可办理住房公积金贷款准入手续。
上述支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。
闪电新闻记者左新新聊城报道
聊城调整住房公积金贷款、提取政策
1月13日，聊城晚报全媒体记者从市住房公积金管理中心了解到，按照聊城市住房公积金管理委员会的批复，从2月1日起，聊城对住房公积金贷款、提取政策进行适度松紧调整。1月31日前受理的贷款和提取业务仍按原政策执行。
聊城晚报全媒体记者注意到，此次新推出的住房公积金新政主要涉及贷款和提取政策的调整。调整贷款政策方面，收紧部分贷款条件包括，从办理购房手续后3年内可进行公积金贷款，调整为从办理购房手续后1年内可进行公积金贷款。根据住房公积金互助性原则，由原来的购房后将公积金余额提取为几乎为零可立刻申请办理贷款，调整为需保留12个月公积金余额可办理贷款；对公积金缴存时间由连续缴存6个月可申请公积金贷款，调整为连续缴存12个月可申请公积金贷款。贷款额度调整核定政策方面，影响较大的是缴存单职工最高贷款额度，由原来的为50万元调整为30万元。住房公积金贷款额度还需依据借款申请人夫妻双方的住房公积金账户余额、还贷能力、债务情况等条件综合核定，还应同时符合其他4个条件。为了方便购房职工办理组合贷款，对贷款年限进行了延长，从目前的最长期限25年，延长至最长期限30年。
在提取政策调整方面，购买、建造、翻建、大修自住商品房的，农民工在城市或农村新型社区购买普通自住住房的，提取所需手续时间由3年改为1年。取消直系亲属提取业务，只提取本人及配偶的住房公积金。取消申请公积金贷款的职工在取得首付款支付凭证1年内提取业务。取消支付自住商品房物业费提取业务。取消职工缴纳住宅专项维修资金提取业务。
全媒体记者陈金路通讯员王立中
以创新合作之举 助企业纾困解难——市住房公积金管理中心与建行聊城分行创新推出公积“鑫”e贷服务
今年以来，面对新冠疫情给企业复工复产带来的影响，市住房公积金管理中心一方面全面落实国家、省住房公积金阶段性支持政策，通过缓缴降比等系列举措，共计为22家企业、4844名缴存职工减轻1187.66万元的资金压力。另一方面不断解放思想，发挥自身优势，围绕满足小微企业、新市民资金需求，与建设银行聊城分行创新推出公积“鑫”贷服务，全力帮助小微企业渡难关，为“新市民”开启“新生活”注入“新活力”。
一直以来，小微企业由于“缺信息、缺信用”，存在融资难、融资贵、融资慢等难题，而住房公积金作为单位和职工法定缴存的长期住房储金，不仅能证明小微企业的经营能力，也能真实反映缴存人的经济状况，在一定程度上体现职工的融资还款能力。基于此，市中心与建行聊城分行积极探索，在保障数据安全的前提下，深度挖掘住房公积金数据潜力，充分整合数据资源，将小微企业公积金汇缴信息和职工住房公积金缴存信息作为授信依据，由建设银行研判审核后为缴存企业和职工提供信用消费贷款，携手提供公积金增值服务。
在企业授权前提下，由市中心提供全市小微企业的住房公积金缴存信息，市中心和建行一起通过大数据分析判断缴存企业的信用等级，为正常缴存公积金的小微企业提供最高300万元的无抵押短期“信用”贷款，满足小微企业“短、小、频、急”的融资需求,为新市民提供最高30万元的无抵押短期“信用”贷款，以贴心优质的服务为“新市民”群体带去公积金温暖。
截至11月底，已向95家住房公积金缴存企业发放信用贷款共计9200万元。
“鑫”贷这一公积金增值服务，在帮助小微企业增加融资渠道、降低融资成本、改善营商环境上发挥了积极作用，为企业转型、升级、发展提供了一定的政策支持和金融支持。同时有效提升了城市对新市民的包容力、承载力，为建设发展友好型城市提供了坚强保障。
下一步，市中心将以推动高质量发展为主题，以数据共享和服务共建为抓手，扛牢建设青年发展友好型城市的责任，推动公积金与银行战略合作，实现资源共享、优势互补，不断满足缴存单位和缴存职工现实需求，壮大经济发展新引擎，促进社会消费扩容提质，为建设“六个新聊城”作出积极贡献。
