不通过中介,自己到银行贷款的4个步骤
很多人贷款前,现在都喜欢找贷款中介办理,并且接得最多的贷款推销电话,都是中介打的。
虽然委托贷款中介办理会更省事,但贷款中介收取的服务费,让很多人头疼却又无奈。
很多人就会想,自己去银行直接申请,就可以省下一笔服务费。
今天我就给大家分享,自己如何去银行申请贷款。
在申请贷款前,要做好这个准备:
第一步:打一份征信报告首先拿着身份证,到人民银行或可以打征信的银行,先打印一份个人征信。
第二步:整理自己的收入情况回到家中后,整理好自己的工作情况,主要从以下几方面:社保查询账户和密码,公积金查询账户和密码,银行工资代发记录
第三步:寻找银行尽量选择附近的银行,可以挑选3-5家,商业银行为主,规划好路线后,带上自己的征信报告,直接前往提前选好的银行去咨询,说自己要贷款,想了解一下贵行的贷款产品。
如果路线合理,基本一天可以跑3-5家银行。
了解完每家银行的贷款产品和要求后,回到家中,再对比自己的条件,看看哪家更符合。
第四步:具体沟通经过一番了解,确定好银行后,则直接再次前往银行,明确说要申请贷款,这时一般会有贷款经理接待你,此时银行经理会根据你的情况考虑是否办理。
大概能贷多少钱,利息多少,会根据他们的经验给出一个大致的判断。
当然了,这4个步骤尽量要在7天前完成,因为征信报告有效期打印出来后就是7天,过期了有的银行会要求重新打印一份最新的。
以上四个步骤主要是针对工作稳定的人,至少在当前单位有五险并且工作满1年,同时征信也还不错的人。
老百姓去银行贷款需要什么条件?
2020年注定了是不平凡的一年,也注定了是要载入史册的一年,时光轴只走了一半,却发生了太多太多的或感动,或苦难,或悲伤的故事。由于疫情原因导致的经济不景气,很多企业和个体工商户面临着资金链断裂,倒闭的境地。银行作为产业经济的起点和终端,承担着重要的社会责任,很多人对自己的条件能够在银行贷到多少钱心存疑惑,很想知道一旦出现了经济危机,自己如何去破解窘境,今天我们就来聊一聊银行贷款那些事,给大家答疑解惑。
银行的贷款品种会分为两类,公司贷款和个人贷款,针对的人群分别为公司客户和个人客户,由于刷新闻的朋友大部分都是个人或者个体工商户,公司贷款主要是针对公司财务情况进行的融资,用于企业经营,比如疫情期间针对医疗器械和防疫有关的公司都能获得银行的贷款资金扶持,这里我们不详细赘述,所以今天我们主要的话题是聊一聊个人贷款品种。
个人贷款同样分为两种,一种是针对经营性质的客户,用于经营使用的资金;另一种是针对所有普通老百姓,用于消费使用的资金。所有的贷款前提条件都是征信记录良好,无不良嗜好及处罚信息记录。
个人经营性贷款的产品一般为抵质押贷款,无抵质押贷款,烟草贷,经营性贷款等,主要的准入门槛为,个体经营户及一般纳税人,名下有固定资产,经营的范围是国家准入的这几个条件。需要提供的材料为企业法人身份证,户口本,结婚证,营业执照,房产证或厂房土地所有证,上下游购销合同,银行流水,纳税证明等等,企业征信良好的情况下,银行会根据你的申请金额和公司资质给予总资产范围内的额度,一般使用期为一年,到期后若财力及资质没有发生重大变化可续贷。
个人住房贷款,是中国最重要的贷款产品,几乎每一个买房子的中国人都要办理的一个贷款产品(喜欢全款买房的土豪请忽略)。住房贷款是一项民生工程,因为房价太高,首付两到三成,所以规模占据了全国总贷款体量的70%,很多人一辈子辛辛苦苦就为了还清一套房子的贷款。个人住房贷款条件要求相对来说比较宽松,只需要提供身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行流水即可,当然征信记录良好是基本条件,如果你没有特殊要求,为了有利于审批贷款,银行工作人员一般会为你申请30年等额本息还款方式,这种方式每个月还款金额最低,压力最小。有些朋友可能觉得等额本金才划算,银行都是为了赚钱要客户选择等额本息,这里不用展开讨论,都还款方式有疑虑的朋友可以去参考我之前发布的关于房贷还款方式的文章,没有特别的优与劣,总而言之最适合自己的就是最好的。
个人消费类贷款,顾名思义就是给客户消费使用的贷款,可以用于买车,装修,添置家具家电,留学旅游,婚嫁等等,申请这类贷款的条件主要有以下几点:
第一,你的名下要有固定资产,不论是全款房,按揭房,商铺或者厂房,或者是共同所有的,你的名下必须有固定资产,银行才会相信你有继续消费的实力与需求。
第二,如果暂时没有房产,你必须有稳定的工作。最好公司是全国五百强啥的,至少公司有给你缴纳五险一金,这样更有利于银行审批,实在不行你的打卡工资也必须银行代发,工资发现金的单位肯定是不行的,一般银行针对优质代发薪的客户有专门的贷款产品,有特定的试算表。
第三,你在某个银行有一定数量的定期存款或者理财产品,银行因为有风险缓释,银行会很放心把钱贷给你,如果到期还不起可以直接冻结你的账户。
所以,以上所有的贷款产品,都会发现保持征信良好的信贷记录是第一步,没事不要乱查征信乱办理贷款和信用卡,真到需要用钱的时候可能给你带来不必要的麻烦,然后就是多为自己配置资产,以免不时之需可以解决自己的困境。除了银行以外,现在市场上还有很多的小额贷款公司,汽车抵押公司等,这些公司的贷款准入门槛非常低,但是利息相对银行来说却非常高,适用于急用钱但本身资质不高或者历史记录不好的客户,因此奉劝各位朋友银行还是你们的第一选择。
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这些人,建议你不要去贷款了
贷款是好事,但是贷款还不上就不是好事了,在实际的贷款中,有很多人贷款都是没有目的性,纯粹是为了获取贷款而贷款,如果你是下面这些人,建议不要去贷款了。
第一种人,贷款投机的人
所谓投机就是为了赚快钱,快进快出,这种行为和赌博很类似,风险极高,常见的投机行为有投资股票、彩票、期货等。
如果你的借钱是为了投机,那建议你不要去贷款,因为这种投机行为风险极高,贷出去的钱随时可能打水漂,到时不仅赚不到钱,还会面临巨额的负债,接着是贷款催收,被起诉等等。
第二种、贷款赌博的人
中国有句老话,十赌九输,一旦走上赌博这个门,意味着你已经输了一大半了,如果自己没钱,还想这要去贷款用于赌博,这相当于慢性自杀,这样的贷款十有八九是有去无回的,到时只能自己吃苦头。
第三种、长期拆东墙补西墙的人
有些人自己没钱却要装大款,自己的收入不够开支,就去贷款,等到贷款还不上的时候又去找别的机构借新还旧,超东墙补西墙。如果是临时周转不开,临时贷款垫付一下可以说得过去,但是如果长期拆东墙补西墙,资金迟早会断,到时面临的将是四面楚歌的境地。
所以,贷款要根据自己的能力来,有多少能力贷多少款,千万不要长期贷款还旧款。
第四种、贷款不还的人
有时候钱固然重要,但是比钱更重要的是个人的信用,钱用了可以再赚,借了可以再还,但是一旦信用被毁了,那比没钱更让人痛苦。
如果你是贷款就冲着不还的结果去的,那我建议你不要去贷款了,欠钱不还一定会产生逾期,甚至让你上黑名单,进入黑名单之后,你在金融界基本算是寸步难行。没法贷款买房、贷款买车,甚至是连飞机、高铁都坐不了。
总之呢,贷款是用来赚钱或救急的,而不是用来投机的,贷款机构不是慈善机构,借了就要还,为了自己的将来着想,千万不要把贷款用于风险极高的投机行为,更不要借钱后不还,借钱,就应该有借钱的素质。