公积金余额2万可以贷款多少?主要看地区规定
大家在申请房贷的时候,首选就是公积金贷款,不仅利息低,利率变动也小,但缺点就是需要我们持续往公积金账户里面缴纳一笔钱才能申请贷款,并且贷款额度还是随着账户的金额来的,那如果我们公积金账户里面有两万元,能申请到多少额度的贷款呢?
一、公积金账户2万能申请多少额度?如果按照大众化的公式计算,最高贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍,也就是说,如果我们公积金账户有2万元,最多可以贷40万元。
但是公积金这个东西,是按照地区来划分的,每个地区都有不同的规定,具体能贷多少,要按照当地公积金贷款规定来计算。
比如有些地区就是按照账户余额的倍数来计算,你有2万,最高能借20倍,也就是40万。
但是有些地区还会按缴存公积金的年限来计算,缴存公积金的年限达到多少年,能贷多少款,或者缴纳公积金一年,能贷10万,每缴纳一年,多增加10万,最高不能超过当地公积金贷款的额度上限。
所以公积金账户有2万元能贷多少还真不好说,按照大众化计算公式是能贷40万,但具体我们还是根据当地公积金贷款规定来。
如果不确定自己的公积金能贷多少钱,那我们就要想办法提升自己的公积金贷款额度,小猫总结了几个办法,我们一起来看看吧!
二、提高公积金贷款额度的技巧1.提高缴存的金额
公积金贷款很大一部分是根据借款人公积金缴存基数和账户越来评定借款人的额度的,所以我们在缴纳的时候就可以提高自己的缴存基数。
如果我的公积金是由单位和我们个人一人缴纳一半,我们可以与工作单位进行协商,提高我们的公积金缴存基数,提高部分的金额由我们自己承担。
如果是自己缴纳公积金,在不影响正常生活的前提下,可以适当提高自己的缴存比例,那么公积金账户的余额自然也会提高了。
2.夫妻组合贷款
我们如果结婚了,并且夫妻双方都有缴纳公积金,账户也处于在缴状态,那么我们就能申请夫妻组合贷款,会按照夫妻双方的公积金账户来计算贷款额度,两个人的额度加起来多的话,申请的额度自然也高。
3.不提取公积金
公积金作为住房专用款项,一般只有在买房还贷的时候能提取,当然也可以作为其他用途来使用,比如提取公积金作为现金周转来使用。
但如果我们想申请到更高额度的公积金贷款,那么在日常生活中,最好不要提取公积金,一是证明了我们的经济没问题,二还能增加公
积金的账户余额,如果我们想申请公积金贷款,不到万不得已,最好不要提取公积金来使用,以免降贷款的额度。
最后小猫想说,如果我们公积金贷款额度不够覆盖房贷,但是又急着买房,那我们可以申请组合贷款,公积金贷款覆盖不了的那部分,我们可以用商业贷款来补上,但是利息肯定会稍微高出一截,所以能尽量提高自己公积金贷款的额度吧。
本期的分享就到这里了,还有不懂的记得评论区留言。
补充流水6万只为贷款2万,“轻松借”成“负重贷”
生活中难免有资金周转困难的时候
此时
收到能“轻松申请大额贷款”的
网络贷款小广告
想必会令人十分心动
殊不知
这往往是诈骗圈套的开始!
真实案例
3月1日,宿迁市民小田(化名)手机上收到一则“可免息借贷”的信息,小田因做生意需要资金周转,便心动了。之后,小田点击对方提供的网址并下载“草莓分期”APP,在软件上填写了自己的相关信息并随即申请2万元的贷款。
申请贷款后,小田发现软件页面显示“提现银行卡信息不符,导致资金冻结”,一脸疑惑的小田立即询问客服。
客服称其银行卡账号填写错误,需要缴纳30%的“解冻金”进行解冻,并承诺后续会退回。囊中羞涩的小田无奈向亲友借款并按对方要求使用手机银行向对方转账6000元。
之后,对方又以“流水不足导致放款失败,请补充流水”为由要求其再次转账,小田信以为真,并分2次向对方转账5.2万元。
小田申请的贷款迟迟没有收到,对方仍以各种理由要求转账并拒绝退还金额,小田才发现被骗,立即报警。目前,案件正在侦办中。
所以当你想要贷款时见到
下面任何一个词
请你远离!远离!远离!
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保险费、保证金、激活费、手续费、解冻费等
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警方提醒
1.贷款请通过正规渠道办理!短信、电话、网络平台不可轻信!
2.凡是要先交钱再放款的网贷,都是诈骗!
3.不轻信、不透露、不转账!如遇诈骗,请第一时间拨打110向公安机关求助。
来源:宿迁网警巡查执法
【来源:邵阳网警巡查执法】
版权归原作者所有,向原创致敬
“你是否需要资金周转?”“这里可提供贷款,利息很低”女子遭遇电信诈骗 借款没成反被骗走4万元
刘女士说,自己到现在都还是懵的。
陌生人说可低利息贷款她信了
刘女士今年48岁,在西安城北靠卖水果为生,10月30日,她接到一个陌生电话,一男子在电话里自称是京东金融的,询问她是否需要资金周转?考虑到自己借过朋友钱,一时还不上,刘女士就说需要,对方马上提出可提供贷款,利息很低。
双方加上微信后,对方把她拉入一个群。对方给刘女士发过来一个二维码,让她扫码进去后填写自己详细信息,包括姓名、年龄、婚否、月收入、工作单位、身份证号码、居住地等,要先进行审核。
审核完毕后,对方又说合作的银行可以发放10万元贷款,让刘女士先给自己的银行卡上充钱,证明自己有还款能力。“我就借了2万元充到自己账上,没过几分钟,他就说给我放款了,给了我一个页面,让我在上面查看。我点开看到上面的确显示我借款10万元,提现正在处理中。”
“提现”没成对方让她转账认证
提现一直没有成功,刘女士就通过微信问对方,对方显得很着急,说是去查询,还说从未遇到过这种情况。随后说刘女士登记的银行卡号和身份证信息不符合,导致放款失败款项滞留。现需要对贷款人进行认证协议处理,刘女士必须做一个认证保证协议,先提交贷款金额的百分之五十即50000元。
对方还给刘女士提供了一个“关于银行卡号错误及卡号变更业务”的说明,上有“中国银监会”抬头,内容是让她先提交50000元,他们处理完毕后会连同审批的100000元贷款一并到账。若借款人无法认证,将通知法务部介入调查,必要时将联系当地有关部门上门取证调查,还将把借款人的征信列入央行终身黑名单。
刘女士有点害怕,就相信了。但提出来没有这么多钱,对方提供了一个银行账户,说先转两万。她转过去之后,对方说不行,还需要5万,“我又借了2万,转过去,对方说我的资料还存在问题,得补齐3万元才能处理,这时我就不相信他们了。”
典型的电信诈骗警方已立案
11月6日,刘女士说,这两天,对方当初转给她的页面打不开了。刘女士和对方的聊天记录显示,当她对认证打款提出质疑后,对方说:“希望您重视一下这个订单的问题,希望您去想办法周转认证资金,这个钱,处理好之后就可全部提现。”
华商报记者注意到,微信聊天中两次提示“对方的安全性未知,请仔细核实真实身份,涉及金钱交易务必电话确认”,但这并未引起刘女士的重视,她还是按照对方的引导多次共转了4万元给对方,“对方提供的是不同人的银行账号。”
事发后,刘女士向辖区派出所报警。
6日下午,华商报记者从西安未央警方了解到,这是典型的电信诈骗。目前,警方已立案调查此事。华商报记者李小博卿荣波