「房产灵灵灵」装修房子可以申请提取住房公积金吗？
来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】
@菜菜子：装修房子可以申请提取住房公积金吗？
房产灵灵灵：装修不可以申请提取。
@高高：我因为换工作原因，中间停缴过公积金，但是后来又补缴了。在申请公积金贷款的时候，补缴部分是不是被当做连续缴存？
房产灵灵灵：职工申请公积金贷款，需按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上，补缴不视作连续缴存。
@唐小小：我今年有买房的计划，期房或二手房都在考虑范围内，如果我买二手房，作为买方，中介费大概是多少，二手房交易流程和注意事项有哪些？
房产灵灵灵：二手房交易流程主要可以概括为以下几个方面：提交材料审查购房资格、办理网上签约手续、办理按揭和资金、缴纳二手房交易税费和过户、检查房屋拿房入住。目前大部分二手房交易都是通过房产中介办理，灵灵灵要在这里提醒购房者，在看清、查验明确各种资料后，方可进行交易哦。
目前嘉兴的二手房交易服务费为房产交易额的2%，由买卖双方共同承担，但在实际操作中多数是买家承担，实际服务费多以双方与中介协商确定。
@小豆子：我们家是组合贷款，一直正常还贷，现在商贷还只有一点点余额，请问可以提取公积金账户里的余额提前还贷吗？
房产灵灵灵：在有公积金贷款余额的前提下，不可以做其他公积金提取业务，公积金缴存余额只能用于还贷。组合贷款的话，优先提取偿还公积金贷款，还清公积金贷款之后可以提取偿还商业贷款。相关材料和操作网点，可以具体咨询12345，选择就近网点即可。
@小大尘：公积金的延伸服务网点很方便，好多业务都在就近的银行网点办理，现在一共有多少网点了呢？
房产灵灵灵：以前去住房公积金中心办理业务，排长队是常有的事，自从公积金有了延伸网点并逐渐扩面铺开之后，大部分业务都可以在就近的银行网点办理，大大便利公积金缴存职工。
目前，除了市行政审批中心公积金窗口、秀洲区政务服务中心公积金窗口，缴存职工还可以到建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、交通银行、嘉兴银行、兴业银行、禾城农商银行等银行的近40个网点办理业务，具体网点地址和咨询电话可查询嘉兴公积金官方微信公众号。
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四大行装修贷款怎么申请？满足这6个条件，教你6步完成申请
买完房子之后，肯定是需要装修后才能入住的。但是除了少部分人还能拿出钱来装修，绝大多数的人买完房子之后是没有闲钱再拿来装修的。所以很多人买完房后，还会申请装修贷款。那四大行的装修贷款怎么申请呢？
一、申请装修贷款需要满足的条件
房屋装修贷款属于专款专项，并不是想申请就可以申请的，还需要满足一定的条件，银行才会同意你的贷款申请。不然不满足申请的条件，连贷款的大门都还没有踏入，就被无情的赶出来了。具体需要满足这几点：
1.年龄需要在18岁-65岁之间，具有完全民事行为能力。毕竟未成年是不允许贷款的，年龄过高的话收入来源不多，偿还的能力差，逾期的风险大；
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.贷款人需要提供有效的居住证明和身份证明，如果是已婚的还需要出示结婚证明，确保身份真实；
3.要有稳定的工作，能够带来稳定的收入。贷款人的经济情况是银行比较看重的一点，收入越高、越稳定的用户，逾期的概率就越低；
4.个人征信良好，没有污点，并且没有什么经济纠纷，负债率低。银行会为了避免不必要的麻烦，会对贷款人严加审核；
5.贷款用途要明确，装修贷款只能用于装修，不得用于其它的地方，否则将会收回额度，还需要提前还本付息；
6.满足银行的其它贷款要求。
二、四大行装修贷款怎么申请？
四大行分别是中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，其实四大行的装修贷款申请步骤都大同小异，只要掌握其中一个银行的申请流程，其它的就可以依葫芦画瓢了。办理装修贷款的步骤如下：
1.选择自己需要办理业务的银行，携带好银行要求的贷款资料；
2.前往银行营业点提交贷款申请，填好申请表格；
3.将携带的相关贷款资料，比如身份证、户口本、收入证明等等交给工作人员；
4.后续银行会对资料进行核实，确保真实性；
5.审核通过后，约定好时间签订贷款合同；
6.耐心等待银行放款，到账时间以实际情况为准。
申请装修贷款的步骤其实还是挺简单的，并没有想象的那么复杂，只要保证提交的资料准确无误，没有弄虚作假。在个人征信良好、经济收入也比较可观的情况下，审核是非常迅速的，没有特殊情况放款也不会拖欠，大家可以放心申请。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
装修贷款套路深，大家一定要注意这些事情
现在装修也可以贷款，虽然是方便了我们生活，缓解我们的经济压力，但是网络骗局也多了，一小心可能就会掉进骗子的陷阱。
今天小编给大家说说装修贷款套路有哪些
怎么避开这些套路
一、、、
装修贷款套路有哪些?
01
平台帮你贷款
当事人曾经向银行申请过装修贷款，但是由于还款能力不足被银行拒贷了，正好在网上看到有这么一家互联网装修平台，不仅能帮忙装修，还能提供免息装修贷款。
02
用贴息怂恿你多贷款
本来装修只需要11万就够了，但是这家平台却怂恿当事人多贷款，一直强调说反正平台能提供贴息，多贷点出来想干啥干啥。当事人也没多想，想着能多贷点钱出来总是好的，最后向银行申请贷款29万，最终贷出来27.2万。
03
资金平台托管
你想要享受这些福利，就需要提前和装修平台签一份协议，协议要求你从银行贷出来的钱，都放到这个平台的账户里进行资金托管。
这种互联网装修平台其实是一个信息中介的角色，他帮你找装修公司，你把钱放在平台账户里，平台会根据装修进度分批给装修公司打款。
但是一旦平台卷钱跑路了或者破产倒闭了，你的钱就拿不回来了。到时候房子只装修到一半，不仅装修公司跟你催债，你还要继续还银行贷款。
这些平台之所以愿意帮我们贷款，就是为了让我们把钱放到平台的账户里进行托管，其实是用托管模式在做变相融资。
虽然他把贷款利息补贴给我们，但装修贷的利息只有6%-8%左右，所以这种平台是在利用你的个人信用获得低成本的银行贷款，资金用途无法监控，风险也不可控。
一、、、
申请装修贷款的注意事项
1
钱要打进自己的账户里
办理装修贷款要直接向银行申请，钱是要打到自己账户的。
2
要提前准备好贷款手续
申请装修贷款前，借款人最好向贷款银行咨询清楚“贷款所需手续有哪些”，以便提前做好准备，从而节省贷款审批时间。一般借款人在申请贷款之前，贷款经理会告诉借款人所需要的一些资料，这时候需要借款人最好一次性准备齐全。
3
要选择适合自己的还款期限
借款人申请装修贷款时，应根据自己的还款能力、资金需求，选择适合自己的还款期限，以确保顺利偿还贷款，避免产生过大的资金压力。
4
获贷后按时足额还款
借款人拿到贷款后，一定要按照贷款合同上的约定按时足额还款，留下良好的个人信用记录，这将有利于未来银行信贷业务的办理。
5
与装修贷服务商合作
不知道自己适不适合去申请装修贷款，或不知道如何申请，就需要找一个专业的、靠谱的贷款服务商，而且是和银行有合作的服务商，他会根据你的个人实际需求，贷款金额、利率、期限和还款方式方面的需求。
