贵阳住房公积金业务，有七种线上渠道可办理！｜融媒问政·市民关注
【市民提问】贵阳市住房公积金线上服务除了“贵阳公积金”微信公众号，还有其他渠道吗？能办理哪些业务呢？图源视觉中国
【贵阳市住房公积金管理中心】贵阳市住房公积金线上服务渠道目前有七个。
一、“贵阳公积金”微信公众号1、信息查询：
①用户基本信息查询
②公积金对账单查询
③贷款进度查询
④委扣签约查询
⑤公积金还款明细
⑥还款计划查询
⑦贷款资格计算
⑧年度结息单
2、提取业务：
①购房提取（购买商品房提取、购买二手房提取、大修自住住房提取、购拆迁安置房提取、职工翻建自住住房提取、职工建造自住住房提取、集资造房或购房改房提取、补交土地出让金提取、补交土地收益金提取、城镇老旧小区改造提取）
②商贷提取
③租房提取
④离职提取
⑤退休提取
⑥委托代办授权
3、偿还公积金贷款业务：
①使用公积金提前偿还公积金贷款
②银行卡提前偿还公积金贷款
③银行卡正常偿还公积金贷款
4、业务查询：
①业务办理记录
②未提交业务查询
③出具异地贷款缴存证明
④出具住房公积金贷款结清证明
二、贵阳公积金网上服务厅1、网上服务厅（个人）
（1）个人查询：
①基本信息
②缴存明细
③年度结息单
④凭证打印
⑤出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
（2）贷款类查询：
①贷款进度
②还款明细
③还款资格查询
④还款计划查询
⑤签约委扣查询
2、网上服务厅（单位）
①单位汇缴
②单位补缴
③单位职工并户
④调整住房公积金汇缴基数（比例）
⑤单位职工住房公积金账户启封
⑥单位职工住房公积金账户封存
⑦办理单位或职工信息变更登记（非关键信息）
⑧办理职工住房公积金账户转移手续
⑨单位查询打印
⑩单位公积金缴存登记
⑪单位公积金缴存登记注销
三、贵州省政务服务网1、归集：
①调整住房公积金汇缴基数和比例
②办理住房公积金缓缴
③办理降低住房公积金缴存比例
④开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明
⑤出具贷款职工住房公积金缴存使用证明
⑥出具个人住房公积金缴存证明
⑦出具单位开户登记表
⑧住房公积金单位及个人缴存信息变更
⑨办理职工住房公积金本市范围内账户转移手续
⑩办理职工住房公积金账户封存手续
⑪个人住房公积金缴存贷款等信息查询
⑫住房公积金缴存登记及职工住房公积金账户设立
2、提取：
①购买商品房（已办理产权证）提取住房公积金
②购房提取住房公积金（新房）
③购房提取住房公积金（二手房）
④购拆迁安置房提取住房公积金
⑤参加单位集资建房或购买单位房改房提取住房公积金
⑥职工翻建自住住房提取住房公积金
⑦职工建造自住住房提取住房公积金
⑧大修自住住房提取住房公积金
⑨补交土地收益金提取住房公积金
⑩补交经济适用住房土地出让金提取住房公积金
⑪职工偿还商业住房按揭贷款提取住房公积金
⑫租住商品住房提取住房公积金
⑬租住公共租赁住房或单位自管公房提取住房公积金
⑭职工离、退休提取住房公积金
⑮职工与单位解除或终止劳动关系提取住房公积金
⑯职工到国外、港、澳、台地区定居提取住房公积金
3、贷款：
提前还清住房公积金贷款
四、“数智贵阳”微信小程序1、信息查询：
①公积金基本信息查询
②缴存信息查询
③贷款信息查询
④贷款计算器
2、提取业务：
①离、退休提取住房公积金
②离职提取住房公积金
五、“全国住房公积金”微信小程序1、信息查询：
①账户信息
②缴存明细
③提取明细
④贷款信息
⑤还贷明细
⑥个税抵扣填报信息查询
2、业务办理：
①转移接续
②信息查询授权
3、常用工具：
①存款利率
②贷款利率
③房贷计算
六、支付宝APP1、信息查询：
①公积金基本信息查询
②公积金缴存明细查询
③公积金提取明细查询2、公积金提取：
①离退休提取
②离职提取
③商贷提取
七、微信“城市服务”信息查询：
①公积金基本信息查询
②缴存信息查询
③贷款信息查询
④提取明细查询
⑤还款明细查询
⑥转移接续等
注：贵阳融媒问政主页已开通留言反映功能，网友可点击贵阳融媒问政头像进入主页，点击主页下方菜单栏“我要问政-反映问题”即可。如图所示：
来源：贵阳市融媒问政平台
记者：任璐瑶
责任编辑：冉雨生
统筹：杜立
编审：刘昶陈颖
最新！贵阳市住房公积金管理中心关于团购房公积金政策的解读
11月15日，贵阳市住房公积金管理中心官微发布团购房公积金政策的解读。
（贵阳公积金官微截图）
据了解，针对本次职工团购房的住房公积金贷款利率是多少，贵阳市住房公积金管理中心表示，如果所购住房为首套住房，住房公积金贷款利率为2.6%（5年及以下）、3.1%（5年以上）。如果所购住房为第二套住房，住房个人住房公积金贷款利率为3.025%（5年及以下）、3.575%（5年以上）。
在本次职工团购房住房公积金贷款的首付款比例方面，贵阳市住房公积金管理中心表示，本次团购房，如果您的家庭（含配偶）名下无房，或已经结清全部个人住房贷款或仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款的，申请住房公积金贷款时的首付款比例，可低至20%。
针对原来申请过住房公积金贷款，现已结清了这次团购能再申请公积金贷款吗？利率是多少？贵阳市住房公积金管理中心表示，您或者您的配偶原已办理过住房公积金贷款，结清后即可再次申请住房公积金贷款。贷款利率执行第二套住房利率标准，即3.025%（5年及以下）、3.575%（5年以上）。
在外地缴交住房公积金，想参加这次团购，能否申请住房公积金异地贷款，办理程序是什么？贵阳市住房公积金管理中心表示，如果您在省内其他市（州）缴交了住房公积金，参加本次团购在贵阳贵安购买自住新建普通商品住房时，可向贵阳市公积金中心申请异地贷款，不受户籍地限制。异地贷款办理程序如下：1.申请人持缴存地中心出具的缴存证明及身份证、户口簿向贵阳市住房公积金管理中心城区管理部申请开立异地贷款个人账户。2.申请人按照贵阳市住房公积金贷款相关规定，持核实后的缴存证明及贷款相关资料向公积金贷款委托银行申请住房公积金异地贷款。3.公积金贷款委托银行受理后，将符合条件的报贵阳市住房公积金管理中心审批。4.经贵阳市住房公积金管理中心审批通过的，按贷款流程办理签约、抵押等相关手续后，发放贷款。贷款发放后，申请人将缴存证明的回执联提交缴存地中心。
参加本次团购，可以提取本人及配偶双方的住房公积金用于追加购房首付款。此外，职工家庭提取住房公积金追加首付后，还能继续申请住房公积金贷款。
4月起施行！贵州发布省直住房公积金贷款须知
近日，记者从省住房城乡建设厅了解到，该厅发布省直住房公积金贷款须知，明确住房公积金贷款的基本条件、贷款申请时限、贷款年限等。该须知是根据《贵州省直住房公积金委托贷款管理办法》制定，2020年4月1日起施行。
该须知明确，省直住房公积金贷款基本条件为：省直住房公积金缴存职工正常连续缴纳住房公积金6个月以上；具有完全民事行为能力；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；个人信用良好（逾期记录达到连续三期或累计六期的，原则上不予审批）；有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件；首付款比例符合省房资中心规定。
职工家庭未办理过住房贷款或办理过一次商业性住房贷款的，首次申请住房公积金贷款购买自住住房，可享受首套住房公积金贷款政策，最低首付比例为20%；职工家庭未办理过商业性住房贷款，第一次办理的住房公积金贷款已结清的，再次申请住房公积金贷款购买自住住房，认定为二套房贷款，最低首付比例为30%；职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的，认定为三套或以上住房贷款，停止办理住房公积金贷款。
对贷款申请时限和对贷款额度的计算，该须知明确，购房行为在6个月之内的方可申请住房公积金贷款，其中，期房以《不动产预告登记证》签约时间为起点计算；现房、二手房以《不动产权证》登记时间为起点计算。
住房公积金贷款发放额度按照职工夫妻月缴存工资基数、还款能力以及缴存余额和借款年限予以确定，可贷款最高额度单职工为50万、双职工为60万元。
其计算公式如下：
职工可贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+职工（夫妻）缴存余额×5倍。
计算公式中“职工（夫妻）缴存余额”不足3万元的，按3万元计算。
根据贷款年限，该须知提出贷款期限一般不得超过职工自委托贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。同时，住房贷款认定要以借款人夫妻、共有人夫妻个人征信贷款记录及住房公积金中心出具的住房公积金贷款情况证明作为认定标准。
必需资料
1.借款人（配偶、共用人）身份证原件。
2.结婚证或离婚证原件。
3.《贵州省直住房公积金贷款申请表》原件（一式2份）。
4.借款人配偶（共有人）为其他公积金中心缴存，需由其他公积金中心出具《未贷款证明》或《异地贷款公积金缴存证明》并盖章，配偶共有人还需提供缴存明细。
5.首付款收据原件。
6.主借款人银行借记卡。
其他资料（以下根据房屋实际情况选项提供）
（一）期房（申请人向房开公司索取）
1.《商品房买卖合同》（须附加盖有房开公司公章的红线户型图）原件及复印件各1份。
2.《商品房预售备案表》原件及复印件2份。
3.《不动产预告登记证》原件及复印件2份。
4.房开公司开户银行帐号（须加盖房开公司公章）原件及复印件各1份。
（二）现房（申请人向房开公司索取）
1.《商品房买卖合同》原件及复印件1份（须附加盖有房开公章的红线户型图）、《不动产权证》、完税（契税）证明原件及复印件2份。
2.《现房销售许可证》复印件2份（加盖房开公司公章）。
3.《现房销售登记备案表》原件及复印件2份。
4.房开公司开户银行帐号（加盖房开公司公章）原件及复印件1份。
（三）二手房
1.《存量房买卖合同》、《贵阳市存量房交易资金监管协议》原件及复印件1份。
2.已过户《不动产权证》、完税（契税）证明、《增值税发票》原件及复印件2份。
注：房龄与贷款年限之和不超过土地使用年限，如房龄超过25年不能申请贷款。
办理程序
受理、审核、预签合同（受托银行）—审批（省房资中心）—抵押（不动产登记中心）—放款（省房资中心）
受托银行办理网点
（一）中国建设银行个人贷款中心
地址：贵阳市瑞金中路69号“贵州省住房资金管理中心省直住房公积金贷款受理点”（紫林庵“冰城雪缘”旁）
电话：85251123
（二）中国工商银行中华路支行
地址：贵阳市陕西路8号工行四楼个贷中心
电话：86786650、86783812
（三）中国银行贵州省分行营业部
地址：贵阳市瑞金南路347号中国银行贵州省分行
电话：85552246
（四）中国银行贵阳市云岩支行
地址：贵阳市中华北路289号中国银行贵阳市云岩支行
电话：86860025
（五）中国农业银行贵阳分行
地址：贵阳市中华北路80号（云岩广场旁）
电话：86816774
（六）交通银行个贷直营中心
地址：贵阳市观山湖区会展城B区金融城东三塔交通银行2楼
电话：88161517
（来源：贵州建设）
编辑：任诗音胡锐
统筹：李劼
编审：王璐瑶
