贷款利息收入账务处理怎么做？
贷款利息收入账务处理怎么做?这个实务问题在会计人员平时工作中很常见，企业发生贷款这一经济活动时，作为会计人员需做好贷款利息收入相关的账务处理。本文就针对贷款利息收入账务处理做相关介绍，一起了解下吧!
贷款利息收入如何做账?
1.如果是金融类企业，那么这利息应当作为营业收入来核算，账务处理如下：
借：银行存款
贷：主营业务收入——利息收入
2.如果是非金融企，那么这利息可以直接冲减财务费用，账务处理如下：
借：银行存款
贷：财务费用——利息收入
3.如果是非金融机构自有资金外借，则可通过其他业务收入核算。如果是贷款，则可冲减利息支出，记入财务费用即可。
银行贷款利息收入如何缴纳增值税?
答：营改增之后，实际上企业收取的利息属于金融服务，金融服务所适用的增值税税率是6%。所以贷款利息税率为6%。按照相关规定可得，金融企业发放贷款后，自结息日起90天以内发生的应收未收利息，应当按照现行规定缴纳增值税。而自结息日起90天之后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待收到实际利息时按照规定缴纳增值税即可。
参考文件：《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》
知识拓展：企业支付借款利息的会计分录怎么做?
银行贷款利息如何做会计分录?
已经计提应付利息的情况下，可以在利息扣除后冲减应付利息，会计分录如下：
借：财务费用——利息支出
贷：应付利息
借：应付利息
贷：银行存款
没有计提利息的情况下，若是直接支付的，则可记为财务费用，会计分录如下：
借：财务费用——利息支出
贷：银行存款
来源于会计网，责编：慕溪
房地产按揭贷款会计处理怎么做？
导读：关于房地产按揭贷款会计处理怎么做的问题，房地产企业收到购房者的按揭贷款，一般通过预收账款来进行核算，相关的会计分录小编已为大家一一进行了整理，具体内容请仔细阅读全文。
房地产按揭贷款会计处理怎么做?
如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款
如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算。
向银行按揭贷款购房怎么做会计处理?
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
3、长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。
贷款保证金会计分录是什么？
企业发生贷款保证金业务时，一般设置其他应收款科目、其他应付款科目进行相关的会计核算。对于贷款保证金，应如何做会计分录？
贷款保证金的会计分录
1、如果本单位是属于支付贷款保证金的单位：
(1)以前支付时：
借：其他应收款-贷款保证金
贷：银行存款
(2)现在收回时：
借：银行存款
贷：其他应收款-贷款保证金
(3)剩余未收回的保证金继续挂账，收回后，再作减少其他应收款的账务处理。
2、如果本单位是属于收取贷款保证金的单位：
(1)按实际收到保证金入账
借：银行存款
贷：其他应付款-保证金
(2)剩余未收回的保证金，收到后，再作其他应付款账务处理。
财务工作中，你是否遇到焦头烂额不知如何解决的问题呢？
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其他应付款和其他应收款的区别
其他应收款是资产类科目，借方表示增加，贷方表示减少，期末余额一般在借方。其他应付款是负债类科目，借方表示减少，贷方表示增加，期末余额一般在贷方。
其他应收款是指企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。
其他应付款是指与企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。
来源：会计网
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