按照新的房贷利率政策贷款买房，首套房贷款利率6.17%算高吗？

首套房贷款利率6.17%，已经算非常高了，根据当前各大银行10月份最新的房贷利率相对就知道你首套房6.17%是有多高了，下面进行分析。

10月8日起正式实行的新的房贷利率情况：

根据新的房贷利率设置了首套房和二套房的最低利率，改变了历史以往央行基准利率4.90为准，改为以LPR利率为基准利率，在LPR利率的基础之上进行+基点的方式来调整。

根据新的房贷利率政策规定，首套房贷款利率不能低于LPR利率，也就是不能低于4.85%二套房贷款利率不能低于LPR+60个几点，也就是不能低于5.45%。新的房贷利率灵活性非常强，根据楼市行情随便每个月进行调整贷款利率。

再来分析10月8日起国内重要城市实行的房贷利率情况：

上海首套房在最低，在LPR利率还减了20个几点，也就是首套房贷款利率为4.68%，这是当前贷款利率非常低了。

深圳首套房在LPR利率之上加了30个基点，加30个几点之后首套房的实际贷款利率为5.15%，这是相对比较低的首套房贷款利率。

最高的是苏州，苏州首套房在LPR利率的基础之上加了120个基点，加120个基点之后首套房的实际贷款利率为6.05%，这是相对非常高了，已经超越很多城市的首套房了。

再来看看各大银行新的房贷利率政策实行后的最新贷款情况：

国内各大城市当中以徐州的各大银行贷款利率来为准，如下图，这是10月份各大银行最新房贷利率明细表。

建设银行，首套房利率在LPR的基础之上，加了93.2个基点，首套房实际贷款利率为5.78%。

工商银行，农业银行，交通银行等银行，首套房贷款利率在LPR的基础之上，加90个基点，首套房的实际贷款利率为5.75%。

中国银行，江苏银行等，首套房的贷款利率在LPR的基础之上，加了80个基点，首套房实际贷款利率为5.65%，这个首套房利率属于中等利率，不算高不算低。

其中最低的就是萊商银行，首套房的贷款利率在LPR的基础之上加了68.7~93.2个基点，这是不固定的，根据贷款人的情况而定首套房利率，首套房利率在5.54%~5.78%之间。

首套房贷利率6.17%算不算高？

如果按照新的房贷利率政策规定，首套房是以LPR利率4.85%为基准，假如按照首套房6.17%的话，相当于在LPR利率之上加了132个基点了，首套房利率在LPR加132个基点已经是非常高了，也许会成为国内最高的首套房贷款利率了。

通过上面各方面的进行分析得知，在全国各大城市和各大银行当中，首套房的利率都是低于6%以内，最低的是上海的首套房利率4.65%已经抄底了，大部分银行首套房的利率都是在加60~90个基点为主，也就是正常首套房的贷款利率在5.45%~5.78%之间是比较合理的利率，而首套房利率6.17%已经绝对高了。

友情提示：以上新的房贷利率仅供参考，以各大城市和各大银行真实贷款利率为准。

你知道网络贷款的年利率有多高么？真是不看不知道…

因为这阵子买车手头钱不够，需要筹钱，所以呢，就给同事朋友去筹借。

厚着脸皮先问了两个人，人家都不愿意借给我（可见我的人品也不咋地）。

等到了第3个地方，朋友小刘终于给出了一个特别高的一个主意。

那这个事到底是什么主意呢？他说你去微粒贷做贷款吧？放款特别快。而且满足你的需求，想贷多少就有多少。

还有这么好的事？那我说可以啊，接着就问他：你知道这个微粒贷这个大概的利率是多少吗？

他说：“这你一问我，我真还不太知道是多少？

就是每回都借点，然后就过个一两个月就还给他，我感觉没多少。”

我心想，你这是真的马大哈呢？还是不愿意透露自己借了多少钱，还了多少利息呢？

出于正好自己缺钱，而且我又好奇，于是我就去看了一下他说的那个微粒贷的页面，于是我发现了重点。

居然有7.3%.~18.25%的贷款年利率。[泪奔][泪奔][泪奔]

因为微粒贷实行的差异化利率，每个人申请到的微粒贷利率可能不尽相同，而目前，微粒贷的利率可分为7个等级：0.05%、0.045%、0.04%、0.035%、0.03%、0.025%、0.02%。

假设，小刘通过微信申请微粒贷，实际借款2万元，日利率为0.035%，借款天数30天，那么，小希需承担的微粒贷利息为：20000*0.035%*30=210元。

我的天哪，我禁不住说了一句，

你们太有钱了，银行每年的存款利率才给我们1.9%还不到。

然后你们就觉得这个贷款利率便宜，我不知道这是为什么？

难道是因为借的钱特别少而不当回事儿？还是说只有这一种贷款的利率会这么高。带着这个问题，我就去搜索了一下其他网贷公司的贷款利率做了对比。

以下就是我大概了解到的几种贷款的，一个利率。感觉都不少哟。

1、卡卡贷，月利率0.45%-0.85%之间，额度最高5万；

2、人人贷，月利率0.78%，最高可借10万元，适合有大额贷款需求的人；

3、蚂蚁借呗，月利率最低0.45%，最高1.8%，可随借随还；

4、微粒贷，月利率0.6%-1.5%之间，可随借随还；

5、美团生活费，月利率最高1.5%，资信越好，利息越低。

贷款利率这么多，也就是说假设7%的贷款年利率，那么借1万块钱一年就要还700块钱。

可是如果说你不借一整年，只需要借贷一个月的情况下，那么也就是700÷12=58元左右。

算到这里我好像有点明白了，那就是诸如像小刘这样的朋友，

他们在借钱的时候只用一个月，感觉还的少，也就会从来不关心贷款利率是多少。总感觉反正我还的利息比借的本金要少太多了，就没当回事儿。

殊不知刚好着了人家的道儿。

你想想看，你把1万块钱存在银行里，一个月才多少钱？存款利率1.9%，计算的话。一个月才15块钱左右。

所以我认为如果说自己不是特别需要钱的情况下，尽量不要去借贷。宁愿少一些自己的欲望，因为钱花的容易赚起来就特别的慢了。

再看看小刘的生活。他每个月发的工资几乎全部用来还他的贷款，这个月借了下个月还。

一开始的时候其实他也不是这样，

就是因为他一开始觉得，哎呀这个钱不多呀，然后就买了一些额外的不怎么需要的东西。

额外购买了一些不怎么需要的东西，然后要慢慢养成了享受的习惯，

心想反正钱来的也挺容易的，不花白不花，于是便开始大手大脚起来。

殊不知，到最后一年到头从月光变成了年光一族。

可能朋友小刘的这种经历往往是大部分月光族和年光族的真实写照，

他们其实收入并不低，但最后反而存款却不多，为什么呢？可能因为他们消费水平高。

这将会带来一个什么样的后果呢？其实也没有一个特别大的后果。

估计也就是等到别人买房的时候，付首付款的情况下，人家一下子能拿出来几十万块钱。

而你到那个时候就会真的发现钱到用时方恨少，还埋怨工资特别少。[捂脸][捂脸][捂脸]

记得有位朋友之前给我做过一些分享，他说我为了买第1套房子，

几乎有那个3~5年，根本就不怎么出门下馆子，每次都是回家自己做饭。

新衣服也没买过几件。慢慢的去积攒下来房子的首付。最后成了有房一族。

想到这里我也挺汗颜的，就觉得自己买车是不是有点儿作了一点，其实我也不怎么需要开车，乘地铁不也挺好的吗？还环保。[可爱][可爱][可爱][送心][送心][送心][来看我][来看我][来看我]

大家平时是怎么进行积攒财富的呢？每个月的薪水是花一半留一半还是全花完？

欢迎大家评论留言噢，和我一起探讨一下那些年的工资到底都去哪里了啦？

买房贷款利率你知道吗？

当前惠州房贷利率依然高居不下使得很多购房者望而却步，但如果在这个阶段看到自己心仪的房子想要购房置业，有没有什么贷款方式可以解决这个问题从而避免被高利率割韭菜呢？

首先我们来看一下，惠州这边银行贷款利率是多少。

现在银行贷款利率是有所下调，首套房利率最低可以做到5.73%相比之前的6.0%也是下调了不少，不过相对之前也是居高不下的一个场面，那么我们购房的时候选择什么样的最划算呢？首先每个楼盘都是有好几个银行对接合作的，每个银行的利率要求都不一样，了解清楚楼盘都合作哪些银行，了解银行贷款的政策吗，要求，以及他的一个贷款利率，选择最划算合适的一个给自己。

除了银行贷款利率的一个选择，还有一个就是公积金贷款，能用公积金贷款就用公积金贷款，因为公积金贷款它的一个利率的话是3.25%，整体来说这个利率接近商贷的一个一半水平了，如果正常一个100万的贷款基本可以省掉四五十万的一个利息，每个月月供也能省掉一千多元，那么有些楼盘是有可以公积金贷款的，公积金贷款政策是个人首套最高是可以贷40万，夫妻最高60万，二套最高30万，夫妻二套最高50万，基本是可以贷到自己公积金的一个15倍，所以说大家平时在单位缴的一个公积金额度跟它一个使用规则去了解一下，您刚需购房的话是非常推荐这种方式的，因为它这个是可以省下来一大笔月供跟利息的，所以近期有考虑购房者可以考虑这种组合贷的一个方式。

组合贷流程

除了银行贷款利率，选择贷款的一个方式有哪些你知道吗？银行贷款是可以选择等额本息，等额本金两种方式，这两种区别是不一样的，等额本金的优势就是总利息是小于等额本息，等额本息的优势是前期月供还款压力会小一点，其实这两种还款方式本质上是一样的，一张图让你们看懂它的区别。

其实选择等额本息还是等额本金还是要看您的情况而定，等额本息呢，每个月还款金额相同，但实际上前期还的本金少，利息多，越往后还的利息少本金多，等额本金则是每个月还的本金相同，随着本金的减少利息也相对减少。要说那个更划算肯定是等额本金，但并不意味着等额本金适用于所有人。从经济角度考虑，等额本金比较好，因为等额本金还款方式是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，最终总还款利息比等额本息少。从还款压力角度考虑，等额本息比较好，因为等额本息的还款方式是还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款额是固定的，还款压力较小，对于收入固定的家庭而言，比较好安排资金。如果借款人有足够的还款能力，可以选择等额本金款，如果想每个月还一样的钱，可以选择等额本息还款。