结婚前男方贷款购房，女方想加名最正确的方法是啥？
头条君大过年的又给我推这问答，我对这类问题回答不少，但都是就事论事，没给女方一个解决方案。对这问题这次我认真回答并提供一个解决方案，希望对有这想法的女方有帮助。
我有一个客户，是南京引进的高科技技术人才，医学专业，硕士。他的母亲特地从西北来南京，拿出家里的几乎所有积蓄和孩子的安家费，准备给孩子买套房。人生地不熟的，跑了不少冤枉看房路，在看一套房下楼时还把脚崴了。碰巧遇到了也在陪同客户看房的我，经询问得知这大姐的诉求，并告之知我有合适的房源可以推荐。骑电车把大姐送到入住的小酒店，还是家门口的，你说巧不巧。又赶紧去旁边的药店买来膏药和云南白药喷剂送给这大姐，大姐十分感动，表示给孩子买房子一定在我手里买。
我推荐的房源和大姐孩子上班的医院骑电瓶车或者坐公交都是十几分钟的事，并且房子是商品房。两房两厅，房型好，面积和价格都差不多，并且不需要装修。带大姐看房后大姐非常满意，晚上和房主沟通后，一番讨价还价就让孩子签定了二手房买卖合同，把买房子的定金和中介费一并付了。大姐是真爽气，房子顺利买了下来，公积金加商贷。
过了半年，突然接到大姐的电话，得知大姐孩子谈了三年多的女朋友也来南京了，但不愿意领结婚证结婚，非要在男方购买的房子房产证上加女方的名字才肯领证结婚。大姐为了孩子又到了南京，看怎么解决这加名问题。
我详细解释了男方婚前贷款购房，女方想加名是不可能的。对于未还清房屋贷款是不能加名的！这是因为根据《物权法》中的条款，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押产权”。
在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态。翻译过来就是能加名的房屋是没抵押，光滑滑什么都没有才行！
如果房屋没限制，要加非直系亲属的名字，等同于房屋买卖。先不谈女方有没购房资格这话题，就这套房子因为还不满两年（现在南京是满三年）才能上市交易，所以这房子不能以买卖形式在房产证上加名。满足上市年限，为了省费用，分割面积为一平方，女方多数是不会同意。可分割后的面积所产生的税费也不是小数目，哪个出这费用？
婚后加名容易吗？非也！婚后有房贷情况加名也一样！但是婚后迁户口倒是容易。
经过一番解释，大姐和她的孩子都明白了。可这女孩也不知哪出了问题就一根筋，房产证上没她的名字坚决不结婚。得，一拍两散了！女孩眼睛只看见了芝麻，丢了这么具有发展潜力的优秀男人，只能说呵呵了。
后续就是这男孩找了医院里一个南京的女孩结婚了，现在孩子两个。由于业务能力出众，已经是主任医师级别了，房子都三套了！其中一套学区房还是找我买的呢！
那么我能提供给女方最合理的方案就是先结婚，不谈加名与否。过五年根据自家的条件，卖房后夫妻双方再买房。这样女方担心的没保障问题解决了！后顾之忧没了，生活能不好？
嗯，买这房子才是名正言顺的夫妻共同财产，哪怕妻子不出钱，哈哈！
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我父母全款买的房，女友非要加她的名字才肯结婚，应该加吗？
“不就让你在房本上加上名字吗？怎么就这么难？结婚后我们就是一家人了，难道你们还要防着我？”这是小薇跟我说的话，我有点接受不了。
房子是前些年我父母全款买的，写了我一个人的名字。小薇家里没出钱没出力，就拿我们两年半的感情说事儿，非要加名字，不加就是不爱她。
不是我对我们的感情没有信心，实在是现在这个社会太让人没有安全感，诱惑太多。年轻的家庭结构不稳定，离婚率太高。我害怕啊，万一日子过不下去，我岂不是还要搭上半套房？
争论无果，我们大吵一架，我觉得她无理取闹，她觉得我不爱她。接下来的几天里，我们彼此谁都没联系对方，陷入了冷战中。
我们家在农村，是一般化的家庭，父母打工，种地，养鸡鸭，靠这些维持生计。老两口操劳了大半辈子，把我供到大学毕业，在城里给我买了套房，真的特别不容易。房子面积不大，地段和户型也很普通，可那是我父母的血汗钱买的啊。
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爸妈生活节俭，每天省吃俭用的。我参加工作后，每个月固定给他们打钱，我跟他们说，以后别那么辛苦了，该花的钱就花，不够了就跟我要。爸妈从没跟我要过钱，连我给他们的也都攒了起来。
工作第一年我认识了小薇，她性格脾气挺好，说话慢条斯理的。平时有什么小事都是我让着她，迁就着她，我没想到，谈婚论嫁的时候她给我来了这么一出。
要求加名字是小薇的父母提出来的，他们说女儿是被他们捧在手心里长大的，没受过一丁点委屈，加名字只不过是想要个保障。呵呵，如果加了小薇的名字，她的保障有了，我心里可没底了。
思前想后，我把这事儿跟我父母一商量，他们是一百个不愿意，不仅这样，他们还觉得小薇家里人太贪心，怂恿我跟她分手。
我大学毕业就23岁了，现在26了，身边好几个发小，孩子会打酱油了，我父母着急，我自己也着急啊。要是跟小薇分了手我再重新找一个，那要到猴年马月才能结婚呀。
再说了，万一我下一任女友也要求加名字呢？我是加还是不加？
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这几天我真的很纠结，想了很多。
我跟小薇商量：不如这样吧，我把现在的房子卖了，咱们另外再买一套。我打听过了，首付三十万左右，我们家出二十万，你们家出十万，结婚后咱们一起还贷款。彩礼我照给，那样的话，房本上写咱俩的名字，这样行吗？
之所以这样考虑，是因为小薇家里条件还可以，她有个姐姐已经出嫁了。拿十万块首付出来，完全没问题。我还可以用剩下的钱给我父母存着当养老金，压力就不会这么大了。
不出我所料的是，小薇当场炸毛了：谁要还房贷啊？我们一个月就那么点工资，再还了房贷，那日子还怎么过呀？有好好的全款房你不住，还要重新买，你脑子有病吧？
几句话说得我彻底死心，之前觉得小薇挺通情达理的一个女孩，怎么一遇到实质性的问题就变得这么自私？还有她们家里人，不想付出只想着坐享其成，哪有这么好的事啊？
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僵持了好几天了，小薇家里态度强硬，一点缓和的余地都不给我。他们家说，只要我想跟小薇结婚，房子必须加小薇名字，否则就免谈。
我父母苦口婆心地劝我跟小薇分手，爸妈说她们家这就是在算计我，就算这次答应了他们的要求结了婚，也过不长久的。我妈发动家里亲戚，开始给我介绍相亲对象。
我想不明白，为什么她会提这样的无理要求，是不是现在的女人都这样？生活和工作再难，我也有解决的办法，只是遇到这感情问题，我真的纠结了。
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婚前两人出资贷款买房，女方要求只写自己的名字，过分吗？
男方婚前有一套房子，女方认为离工作地比较远，于是和男方共同出资贷款又买了一套。但女方要求只写自己名字。
当时听到朋友跟我讲时，很诧异男方跟男方父母竟然会答应。我跟朋友讨论这个问题时觉得女方的要求有点过分，毕竟是两家一起出钱。当然，这个就要具体情况具体分析，有的人可能不在意这个，觉得写谁的名字都可以。
当我问我一个男性朋友时，他的答案是看情况，如果他觉得对方值得，那他愿意。不知道有没有男性也有同样的想法，欢迎评论留言~
只说结婚买房这个话题，我觉得社会给男性更多的责任和枷锁。很多人会默认结婚男的一定要有房，把买房的压力给到男方这边，而女性有没有房子并不重要。我觉得这对男女双方都不公平。当然现在很多年轻人都是双方一起出资一起还贷并视做共同财产。
财产的划分对一些人来说可能不那么重要，因为大家觉得要一直在一起生活，想当然地把这些视为共同财产。我也相信大家都不是抱着离婚的态度和想法去结婚的，但了解一些相关知识总是好的。
大家清楚夫妻共同财产和个人财产分别都有哪些吗？
（来自百度百科）
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我们要抱有好的想法，也期待美满的结局，但也希望大家可以保护好自己的权益。也欢迎大家评论区留言，女性朋友可以说下是否会提这个要求，男性朋友说下是否同意这个要求~
