注意啦！事关你的公积金！再次提取还商贷无需借款合同和征信报告
生活报记者15日从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，再次提取还商贷取消借款合同和征信报告，但是广大职工还不熟知，为此，解答如下并进行提醒：
什么是再次提取还商贷？
职工自2019年1月1日后，办理过提取还商贷的，申请同笔贷款提取视为再次提取。取消借款合同、借款人征信报告。
需要哪些材料？
（一）借款人及共同借款人办理提取还商贷业务：
①提交身份证明；②近期还款凭证。
（二）借款人配偶办理提取还商贷业务：
①提交身份证明；②近期还款凭证；③婚姻关系证明。
温馨提示
近期还款凭证可由以下途径获得：
1、贷款银行加盖印章的近期还款凭证（纸质版）；
2、职工也可以现场授权打印本人征信报告；
3、贷款银行APP、“全国住房公积金”微信小程序提供的还款信息；
4、贷款银行共享数据提供的还款信息（智慧公积金）。
例如：在以下几家本市银行办理过贷款且未结清的，住房公积金可以与银行进行数据共享，职工本人无需再提供还款信息，包括：建设银行；工商银行；中国银行；哈尔银行；招商银行；中信银行；民生银行；浦发银行；广发银行；华夏银行。
龙头新闻·生活报记者：何兴丽
哪些人适合申请房抵贷，具体怎么申请？
很多企业或者房屋业主需要用钱的时候，为什么宁愿把房屋抵押给银行或金融机构，也不卖房呢？是因为房产抵押贷款（以下简称房抵贷）作为一种常用的融资方式，具有额度大，年限长，利率低等优势特点。
但是，办理抵押贷款的时候也要根据自身的情况去选择，那哪些人适合申请房抵贷呢？以及具体如何申请？
01适合人群
1.要求贷款额度高的群体
信用贷通常可以申请的额度是借款人月收入的10倍，而车辆抵押额度则是根据汽车的评估价并综合考虑汽车贬值和损耗等问题确定。而房产抵押贷款则不同，由于房产本身价值高，相对来说可贷额度都比较高，一般能获得房产评估价值7成。
2.要求贷款利率低的群体
房抵贷是以房产作为抵押物，在有抵押物的前提下，贷款机构要承担的风险会小很多，也愿意给出借款人更低的利率，一般是3.55%-4.85%，所以如果借款人希望贷款利息少一些，抵押房子一个不错的选择。
3.希望贷款门槛低的群体
同样是因为贷款机构需要承担的风险较小，所以对于抵押房子贷款的门槛要求的也没那么严格。如果借款人之前在征信上留下并不严重的污点，收入也没有无抵押贷款要求的那么高，都可以考虑尝试房抵贷。
4.希望长年限还款的群体
信用贷和汽车抵押贷的还款期限，通常是3～5年，而房抵贷的年限最高可达30年。如果借款人希望贷款年限长一些
02如何申请
申请条件：
1、申请人年满18周岁以上，
2、有稳定的工作与收入、个人信用良好
3、申请的银行规定的其它条件。
所需资料：
房身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
申请流程：
评估—银行面签—银行审核批贷款—抵押登记—银行取到他项权利证—银行放款至借款人账户中。
还款的方式：
先息后本：适合需要资金周转的生意人；
等额本息：适合工作收入都相对稳定上班族；
等额本金：则适合收入较高或者想要提前还款的人。
建行东莞市分行 推出个体工商户抵押快贷
“贷款资金已到账，感谢建行雪中送炭，解决了我的燃眉之急。”日前，万江某茶行拿到建行东莞市分行发放的个体工商户抵押快贷133万元后，对该行高效的金融服务赞不绝口。
撰文：李彤晖
解决个体工商户
资金周转难题
2020年以来，新冠肺炎疫情的反复给个体工商户店铺经营带来极大影响，资金周转难问题让众多个体工商户忧心忡忡。笔者从建行东莞市分行获悉，该行积极响应国家对加大个体工商户扶持力度的号召，创新推出“个体工商户抵押快贷”，加大对个体工商户的信贷支持力度，着力解决个体工商户因疫情影响导致资金周转困难的问题，助力个体工商户发展壮大。
据了解，“个体工商户抵押快贷”是以建设银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式，运用评分卡评价方式，为拥有经营实体的自然人办理，用于满足其经营实体生产经营资金需求的人民币贷款业务。
具备门槛低利率低
等九大优势
“个体工商户抵押快贷”具有流程便捷、门槛低、利率低等九大特点，全面助力个体工商户创业发展，具体为：
流程便捷。在“建行惠懂你”APP、网上银行、手机银行、微信公众号等互联网线上渠道开通业务申请端口，客户在线填写业务相关信息，提交额度测算或申请意向。
门槛低。拥有经营实体、具有完全民事行为能力、年龄满18周岁，且不超过65周岁，在建设银行开具I类个人结算账户的中华人民共和国公民。对于单户贷款额度超过50万元的，由其拥有的经营实体作为共同借款人。
押品广。产权明晰、价值稳定的住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺，以及上述物业配套使用的固定停车位均可。
额度高。单户贷款额度最高可达1000万元，贷款金额不超过50万元人民币的，可支用至借款人个人账户。贷款支用超过50万元人民币的，采用受托支付或划拨至共同借款人在建设银行开立的单位结算账户。
期限长。额度有效期最长10年，额度项下单笔支用期限不超过1年，在核定的单笔支用有效期内，借款人可随时申请支用。
费用低。押品评估费、保险费、登记费无需借款人支付，由建行承担，并可享受优惠贷款利率。
放款快。符合条件且经审核通过的由系统参数设置，实现自动审批。
还款便捷。借款人或经营实体可通过登录“建行惠懂你”APP、个人网上银行、企业网上银行、手机银行或银行柜面归还贷款。
申请资料简单。只需提供借款人、抵押人身份证、婚姻证明材料、个体工商户营业执照和用于抵押的房屋所有权证。
