银行贷款常见的还款方式，你知道几种？
银行贷款常见的还款方式，你知道几种？
随着社会经济的发展，以及人们生活水平的提高，越来越多的人会选择去做银行贷款，因为银行贷款利息低，额度高，还款方式灵活。而且在越发达的城市，人们的投资观念越先进，他们也愿意去做银行贷款，进而去做投资，赚取更大的收益。现在在中国绝大多数有钱人，基本上都是用银行的钱，然后去生钱。然而一些没有钱的人，他们只懂得把钱存在银行里面，以至于他们存款的利息，都跑不赢社会的通货膨胀。
就像下面这张网络图片一样，互联网大佬们，都是欠过银行钱的人，而那些没钱的人，才把钱存到银行。
今天，主要是给大家介绍一些银行常见的五种还款方式，而且这个还款方式，也是很多客户很关心的点。今天在这里，就给大家介绍常见的5种还款方式：
第一，等额本息:顾名思义，就是将贷款本金与总利息相加，平摊到每个月，所以每个月的还款金额是固定的。但每个月本金和利息的比例不是固定的，前期利息占比较高，本金占比低，后期每个月的本金占比递增，利息逐月占比递减。这种还款方式，是市面上绝大多数信用贷款的还款方式，除了用公积金申请的贷款，其他的比如：按揭房月供申请，车主贷申请，以及其他信用贷款申请。而且这种还款方式，适用于有持续资金收入，并且收入相对稳定的借款方。
第二，等额本金:每月的还款总金额不同，但是每月还的本金是相同的，利息逐月递减，所以前期的还款压力大，但贷款总利息相对来说是低的。现在市面上绝大多数房屋按揭贷款，都是这种还款方式。它适用于收入相对较高，有提前还款打算，有持续收入能力的借款方。
第三，先息后本:先还利息，再还本金，每个月只偿还贷款所需的利息，贷款到期时再一次性偿还本金。还款压力小，贷款资金的利用率高。这种客户基本上是用住房公积金来申请的，而且公积金的月缴存在1000元以上。还有一种就是房屋抵押的经营性贷款，它也是可以做先息后本的。这种还款方式，适用于前期资金需求大，并且前期无还款需求或能力，但后期还本无压力的借款方，多为做资金周转需要。它最大的一个缺点，就是到期时候，需要一次性归本，这是很多客户比较头疼的一点，因为很多客户在生意周转的时候，归本会有些困难。
第四，一次性还本付息:一次性偿还利息，贷款到期后再一次性归还本金，适用于一年以内的短期贷款。这种还款方式，现在市面上的银行，基本上是没有了的。因为银行最注重的就是客户的还款能力，以及现阶段的还款情况。如果时间拖得越久，银行越不了解客户情况，它自己也不愿意把贷款放给客户。所以，这种还款方式，更多的出现在民间，银行这边已经逐渐取消这种还款方式。
第五，随借随还:银行将贷款一次性发放给借款人，在贷款到期前，借款人根据自己的现金流收入情况，随时可归还全部贷款或部分贷款，可一次性归还，也可分多次归还。而且这种就是“用多少资金，算多少利息，不用就不算利息”。这种通常在授信期内可以循环使用，利息一般按天进行计算。适用于资金需求不连贯或者不确定的借款方，多作为储备资金。以上五种还款方式，是目前市面上银行使用最多的还款方式。
办理银行贷款时，谨慎选择还款方式，帮你节省几十万元利息
很多客户在办理银行贷款时，不知道如何合理选择适合自己的贷款方式，往往会吃亏。下面我们就来分析不同银行贷款还款方式的区别和优缺点
常见按揭房贷还款方式对比（等额本息，等额本金）
常见的按揭房贷款还款方式只有两种，等额本息和等额本金，如果想要减少月供还款压力，建议选择等额本息还款方式，如果想要少出利息，建议选择等额本金的还款方式，等额本息顾名思义就是每个月本金和利息总和是固定不变的，但是每个月还款本金利息组成比例会有变化，前期本金少，利息多，后期本金越来越多，利息越来越少。等额本金的还款方式顾名思义就是本金分摊到每一个月，前期利息多，到后期利息越来越少。这种还款方式的缺点就是前期还款压力比较大。
两种还款方式各有优缺，没有完美的还款方式，都是银行提前根据成本设计好的。没有优劣之分，只看客户个人喜好，如果计划提前结清房贷，建议选择等额本金的还款方式，如果不小心选择了等额本息的还款方式，也不要着急，能够尽量提前还款就尽量，越到后期越不划算，因为利息已经还了大部分。这个时候再提前还款已经没有意义。还不如把闲置资金放在手里进行其他投资去创造更高的收益。
如果申请的是银行房产抵押贷款，而且是经营性贷款，那肯定建议客户选择先息后本或者先息微本的还款方式。这里也要防止因为后期大额本金到期还款压力较大的问题。以免到期还本换不上造成逾期。贷款需要根据客户自己的时间经营状况决定哪种还款方式适合自己。
不同还款方式优缺点对比，不同利息优缺点对比
最后一个问题，按揭房贷款要不要提前结清，转成经营性抵押贷款呢？
答案是，如果你是做生意的，建议置换低利息。如果你是上班，不建议进行置换。
举个例子，100万贷款，年化利息3.65%和5%的区别，如果分别是贷款20年，每年节省的利息就是13500元，20年共节省贷款利息27万元，是一笔很大的数字。这就是为什么富人要想方设法办理低息贷款的原因。方便用款的同时，还节省不少成本。
贷款是门大学问，需要提前研究。
马云说过，要在企业经营状况好的时候贷款，在企业经营状况不好的时候用款。
古语有言，晴时买伞，雨时买衣。古人诚不欺我。
蓝盾金科，贷款超市，只为提供更好的融资服务。
先息后本的还款方式真有传闻那么好吗？
10多年的先息后本贷款，不管需不需归本，只要借款人没有归本压力，不管从哪个角度都是划算的。
需要注意的是，先息后本的贷款看上去很人性化，实则并不适合所有人申请，贷款周期短，一般为6个月、1年，到期还本金的压力大，很容易造成逾期。
对于流动资金充裕的经营型人群较为合适，上班族收入稳定，到期归本时，还款压力较大，可优先选择等额本息。
先息后本为按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款到期时一次性归本还贷款本金，这种方式通常出现在1年期，3/5年期的贷款产品中。
优势：资金利用率高，每月只还息，还款额较少，部分产品还可随借随还，自主灵活。
劣势：对于现金流不充裕的人群，归本压力大。
适合人群：现金流较充裕，希望资金使用率高的人群，经营型的人群较为喜欢这种方式。
划不划算，首先要看自己的需求，每个人的需求点不同。
有的人是投资人，资金进入项目后短期回不了本，希望每月还的越少越好，会优选先息后本。
有的是固定收入的上班族，提前消费个大件物品，每月周期长且支出稳定，等额本息的方式会更合适。
如果是购房需求，手上闲钱不多，收入较为稳定的，等额本息、等额本金的方式是优选。
