银行贷款常见的还款方式有三种,你最合适哪种方式呢
随着社会的发展超前消费越来越盛行,各种贷款出现在我们的生活当中,最常见的就是企业经营性贷款和购房贷款了,那么有贷款自然就有还款,毕竟是大额贷款银行也需要考虑到借款人的还款能力,因此就产生了不同类型的还款方式。
现在银行常见的还款方式主要有等额本息、等额本金、先息后本这三种,看到这相信很多朋友会问这太专业了,具体是什么意思,又有什么区别呢?哪种还款方式最划算呢?
今天就和大家详细聊聊这几种还款方式的具体情况:
首先我们需要了解这几种还款方式是什么意思?
等额本息:是指本金加上贷款的总利息除以贷款的时间,所得就是每个月的还款金额,这种还款方式的本金是逐月增加利息是逐月减少的,唯一不变的是每月还款金额;
等额本金:是指在还款期内把贷款的总数额等分,每个月的利息按照剩余的本金总额来计算,这样每个月的还款本金是不变的,利息会越来越少,所以这种还款方式每月还款金额都不同会逐月递减;
先息后本:是指贷款人在还款期内,每月只需支付贷款利息,到最后一个月一次性支付贷款本金和最后一期的利息。
接下来我们来看看这三种还款方式的区别及适宜人群:
等额本息:主要用于房贷,月还款金额相同比较适用于收入稳定的家庭,比如企事业单位公务员单位的上班族基本会选择这一还款方式,唯一不足是等额本息还款所需支付利息要高于等额本金和先息后本;
等额本金:也是主要用于房贷还款,它的还款金额前期很高随着还款期限减少而慢慢递减,适用于早期收入较高但是后期收入会降低的人群;
先息后本:这一还款方式主要用于企业经营贷款,都是短期的贷款,采用这个还款方式企业可以最大限度地利用这笔资金,付出的成本最低,基本是一年期到十年期之间。
最后我们来分析比较哪种还款方式最划算最适合我们:
整体来说三种还款方式都各有优劣势,其中等额本息和等额本金的对比度最大,这两种都适用于长年限的住房按揭贷款和经营抵押贷款,如果是正常上班收入不是特别高但是稳定可以选择等额本息,这也是目前购房群体选择最多的还款方式;
若是收入很高的群体则可以选择等额本金的还款方式,前期压力大后期压力小,还款的总利息比等额本息要低;如果是企业经营短期用款的话首选先息后本的还款方式,这个成本是最低的不过后期的还款压力是很大的,一定要有充分把握再选择。
综合比较每个还款方式都有优缺点,这几种还款方式都是可以随时提前还款的,并且也没有违约金,因此我们不要纠结于利息的多少一定要根据自身情况选择最适合的还款方式。
银贷是杠杆,经营创造价值,投资有风险,贷款需谨慎。
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贷款中该如何选择还款方式
在前面《贷款怎么计算》一篇中对贷款的还款方式进行了列举和说明,那么是不是每种还款方式都适合每一个人呢?今天我们一起聊一聊贷款中如何选择还款方式。当然一些贷款产品的还款方式是单一的,没有选择的余地,那么如果还款方式不合适,就需要选择另外一个贷款产品。按贷款的还款方式对适合的人群进行说明。
一、等额本息
等额本息,每个月月供是相等的,这种还款方式比较适合收入处于上升期的人群,收入在增加,月供不变,从另外一个角度来看,月供的压力会越来越小。工薪族可以选择这种还款方式。从大概率上来看,工薪族的收入是稳步提升的。
二、等额本金
等额本金,每个月月供是递减的,这种还款方式也比较适合工薪族,不过和等额本息比起来,更适合年长一点的工薪族,因为当我们过了工作的顶峰,往退休年龄去的时候,可能会放弃一些收入,选择相对轻松一点的工作,那么月供逐月递减就相对适合。
三、先息后本
先息后本,每月只需还利息,本金到期时归还。这种还款方式对企业主来说更友好一点,做生意、搞经营,前期需要投入,收益的回收需要时间的积累,如果贷款只需每月归还利息,等到期时,前期投入也渐渐产生收益时,还款压力就一下化解了。不过也不能一概而论,也要看经营是处于哪种模式,如果是每月流水堆积的那种,等额本息也是很适合的。
工薪族也可以选择先息后本,不过有一点需要提前考虑到,虽然每月只需归还利息,如果每月有多余资金,也可以提前归集到一张卡上,等到一次性还本金时不会那么仓促和拮据。
四、综合授信,随借随还
这种还款方式也比较挑客户,一般对客户本身的资质要求更高一些。这种还款方式比较适合那些贷款不是很紧急,但是想通过贷款的方式留一笔备用金的人。因为综合授信的贷款,当不提取支用时是不计算利息的。
五、气球模式还款
在《贷款怎么计算》一文中我们说过,气球模式还款是对贷款月供和期限做的一个折中。将短期限的等额本月月供压力在前期先进行缓解,同时在贷款到期时,一次性归还的本金也没那么高。这种还款方式比较适合优化贷款机构的人群,多笔贷款合并成一笔,降低月供,减少压力。并注重结余,到期还剩余本金时相对轻松一点。
以上对各种还款方式适合的人群进行了简单的说明。当然并不是绝对的,每个人可以对照自己的实际情况选择相应的贷款产品和还款方式。适合自己的才是最重要的。
贷款的几种还款方式
贷款的几种还款方式等额本息:
每个月的还款额是固定的,但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如图:
图片中:1、2、3代表还款月份;N代表最后一个月,下同。
这种还款方式:
是一种最常见的还款方式,贷款机构都新喜欢这种还款方式,因为前期就把利息先赚了。
下面“气球贷”和“信用卡分期”分别会在提到等额本息的还款方式。
等额本金:
每个月还的本金相同,利息按照剩余本金计算(利随本少),利息逐月递减,月还款数递减。
这种还款方式:
房贷中会有,但是要主动提,比等额本息还款法省很多利息,有还款能力的,可以选择这种。这里不做对比,有机会在分享。
其他常见的贷款中哪些是采用等额本金还款方式,目前知道的有微粒贷。
先息后本:
每个月只需要还利息,到期后还本金及最后一期的利息。比较好理解,不多做解释。
气球贷:
百科的解释:这种贷款前期每期还款金额较小,但在贷款到期日还款金额较大,“前小后大”,像是一个气球的样子,所以就直接命名为“气球贷”。
意思是:前期还款的金额像一根绳子,最后一期像一个气球
真实的是:每个月还款额是按照更长期限的等额本息还款的还款额来还,到最后一期的时候,要结清剩余本金。所以上面的图才是比较准确的。
信用卡分期:
每个月还款额不变,本金比重和手续费比重也是固定的。
如果:
按照月利息和月分期费率一致,期数一样,且都还满期数;
这样的话“卡分期”和“等额本息”两种还款方式其实是差不多的;
每个月的还款额是差不多的,不同的是本金和利息的比重问题,还有年化利息的计算。
所以:我们经常会用这个方式来计算等额本息的大概月还款。