购买车位可以贷款吗？贷款买车位要怎么办理？
车位是现在有车一族必须的生活用品，我们知道，购买一个车位，价格也是非常昂贵的，最少也要几万，并且购买车位后，车位主人仍需要缴纳物业管理费。那么，如果自己资金确实有限，购买车位可以贷款吗？那么为了方便您对其的了解，接下来小编为您整理了买车位可以贷款吗,买车位注意事项等相关的文章，欢迎阅读。
买车位可以贷款吗
一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。
贷款买车位需要交多少钱呢?
其贷款额度不高于5万，利率会上浮动10%，年限不超过5年。税费与按揭无关，如果你购买的车位是一手车位，你只需要交契税，成交金额的3%，税花印，成交金额的0.005%，交易服务费，每平方3元。
印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元，契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。
贷款买车位要怎么办理?
其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款。
买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。另外，在买车位的时候你需要注意以下几个问题：
车位的使用权和所有
小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动，购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。如果开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，而这些产业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。
是否方便你出行
买车位，其实主要考虑停车是否方便，关键的是停车，朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面，旁边经常停满车子，车子根本就进不去，后来就退给物业了；另外还要看车位的位置，离你家的距离远近，尤其是刮风下雨的时候，购物回来停车比较远的话，就不是太方便了吧。
拓天速贷小编温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款范围内，但是你可以申请其他贷款方式，比如信用贷或者抵押贷款。希望对大家有所帮助！
车位能贷款吗？新车位和二手车位贷款方法不同！
买车越来越容易，车位越来越紧俏，一个标准车位动辄过10万，可见车位的价值已经可以与汽车相匹。汽车可以作为日常生活的代步工具，也可作为解决资金短缺的抵押品，越来越有价值的车位是否也能帮助我们申请到抵押贷款呢。答案是可以的。那么申请车位贷款有什么要求呢，今天家财管加网就为大家介绍一下车位贷款，在贷款的过程中应该掌握好什么样的技巧呢？
一、新车位贷款
1、贷款要求：开发商一般都会有直接对接的银行，而多数银行都要求必须是本小区购房的业主才给做贷款，最低首付为总房款的30%，最长能贷15年，利率上浮10%-30%。
2、备件材料：购房合同原件、首付款的发票(收据)、结婚证(单身证明)、户口本、身份证、单位出具的收入证明。
二、二手车位贷款
办理贷款分两种情况
A、双证的车库(产权证和土地证都有)可直接与银行沟通，申请贷款。
B、单证的车库(有产权证，无土地证)需经与银行对接的担保公司担保，方可申请贷款。
1、贷款要求：最低首付为评估额的50%，最长能贷10年，利率上浮30%以内。
2、备件材料
买方备件：身份证、户口本、结婚证(单身证明)、信用报告、收入证明、卡折流水、无房证明。
卖方备件：身份证、户口本、结婚证(单身证明)、产权证原件、原契税发票。
多家银行推“车位分期”业务
如今，买车代步的市民越来越多，停车难的问题日益突出，车位成为稀缺资源，价格可不便宜，动辄一二十万元的总价，让不少“爱车族”犯愁。潜在的巨大市场，成为银行争夺的对象。记者了解到，今年以来，不少银行调整升级“车位分期”业务，推出高额度、低首付、低手续费，甚至零首付的车位分期业务，拓展信用卡消费分期，帮助客户轻松解决车位购置资金难题。
多家银行推车位零首付
其实，此前我市不少银行就推出了“车位分期”业务，客户只需首付车位总价30%，余额可办理分期付款。
市民李先生就是“车位分期”的客户。去年，他购买了一个车位，总价15万元，首付4.5万元。由于当时房子刚买不久，李先生手头资金并不宽裕，七凑八凑才凑齐首付款，其余10.5万元向银行申请了2年的分期付款。
如果是今年，李先生就可以选择零首付购买车位了。近日，记者从建行温州分行了解到，该行推出零首付、零利息车位分期业务。
据建行温州分行相关人士介绍，车位分期是指业主向建行申请使用信用卡在房开购买产权或车位使用权，经建行审批通过后，完成分期交易，并在约定期限内按月还款的业务。专用额度最高50万元，可自主选择12、24、36、48期分期还款，0首付，0利息，月费率低至0.31%。申请人持有本人身份证原件、建行信用卡（可同时申请）、车位购买或租赁合同、购房凭证、财力证明等即可申办。
例如陈先生刚搬到新建好的小区，正苦于没有车位，刚好遇到开发商优惠出售车位使用权，每个车位10万元。陈先生决定申请建行车位分期，分36期偿还，手续费一次性支付，贷款10万元。陈先生第1个月还本金10万/36=2777.77元和手续费10*9.6%=9600元，以后每月还本金2777.77元。
同样，农行推出车位分期业务——“车贷宝”，“车贷宝”是指市民在车位销售商处（房产开发商）购买车位后12个月内，向农行申请最高全额车位价格的分期付款业务（仅限于一手车位的交易）。
据瑞安农行营业中心工作人员介绍，只要是和农行有车位按揭合作协议的商品房住户，有稳定职业和按期偿还贷款能力，同时在人行个人信用报告中，无不良或恶意欠款记录等多个要求，都可以凭身份证、购车位的发票、身份证明等材料申请办理车位分期业务。
据了解，农行“车贷宝”根据客户需要最长可办理36期分期，最低月费率仅为2.5‰，普通客户需首付30%，最高20万元，符合优质客户条件的申请人可零首付购车位，申请、还款都很方便，可以帮助市民合理规划，轻松安排有车生活。市民只需到瑞安农行营业网点就可实现一站式办理，车位款项约在5个工作日左右到位。
另外，2016年9月30日前，登记并成功办理“车贷宝”的市民，还将获赠12次免费洗车；自驾旅行必备套装（移动电源+车载充电器），限前500名（办理者需同步办理农行金穗贷记卡，免费洗车将于办理次月充入卡内至合作洗车点刷卡使用，有效期三个月）。
办理“车位分期”需注意
“车位分期”虽然解决了市民购买车位资金不足的难题，但普通市民办理“车位分期”还需注意哪些问题呢？
记者了解到，目前银行1年期贷款基准利率是4.35%，1年（不含）至5年的贷款基准利率是4.75%。相比而言，费率4%以下的1年期车位分期更为划算些，费率7%左右的2年车位分期就较高了，并不太具有吸引力，3年的车位分期成本就更高了。但是，还款时间短，势必也将增加购买人的月供压力，因此申请车位分期前，市民要根据自身还款能力的高低选择期限。
此外，按目前各家银行的车位分期政策，客户申请“车位分期”必须符合相关条件，例如客户是银行的房贷客户等，因此打算办理车位分期的市民应提前向银行咨询清楚。
