建行邵阳市分行各项贷款余额成功突破300亿大关

红网时刻3月29日讯（通讯员刘金柱）截至2022年3月28日，建行邵阳市分行各项贷款余额301.81亿元，成功突破300亿元大关，创历史新高。300亿元，标志着该行资产业务进入一个全新的阶段，也意味着该行在服务经济发展、做实普惠金融、助力乡村振兴、满足群众需求等方面的赶考路上亮出了一份硬核的答卷。

服务重大战略，助力地方经济增添新动能

建行邵阳市分行深入落实“三高四新”战略定位和使命任务，积极贯彻新发展理念，大力开展“五大行动”，支持打造“三个高地”，不断加大信贷投入力度。深化五好园区建设，加大与园区主导产业和入园骨干企业沟通力度，主动服务彩虹特玻、拓浦精工、德沃普电气等各类园区企业172余家，2021年针对“五好”园区及企业投放贷款15.42亿元。重点支持三一专用汽车、中电建新邵资江防洪风光带、拓浦精工等先进制造业、基础设施建设、战略性新兴产业，目前该行制造业贷款余额24.66亿元，战略新兴贷款余额18.90亿元，基础设施类贷款余额78.54亿元。积极响应国家“双碳”政策，坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念，通过大力宣传绿色信贷优惠政策，开辟绿色信贷审批通道，大力支持邵阳高能时代、三一智慧新能源等新能源、节能环保产业发展，目前该行绿色金融贷款余额23.99亿元。

立足纾困解难，做实普惠金融彰显新担当

建行邵阳市分行积极响应“六稳”“六保”重大部署，认真落实市委市政府关于支持小微企业的工作安排，坚持把发展普惠金融摆在突出的位置，多措并举解决民营和小微企业融资难、融资贵等问题。一方面，通过加大普惠金融业务的宣讲力度，及时下发目标客户名单，通过点对点宣导，一对一衔接，实现全员服务，特别是通过与市工商联的合作和各商会、协会的对接，实现平台综合服务；通过借助大数据和“互联网+”等新技术的优势，不断优化产品结构，实现各类小微企业全覆盖，特别是新推出的“善担贷”，利率低，额度高，手续简，行业一次准入，批量申报支用，惠及了药材、建材、五金、商贸、皮具箱包、种植、打火机、家电、铸造等多个行业，据了解，该行仅“善担贷”就为1143户实体小微企业成功投放贷款7.72亿元，目前普惠金融贷款余额47.91亿元。另一方面，充分运用延、转、展政策，做到应延尽延、应转尽转，2021年累计为小微企业办理无还本续贷45748万元，为各类企业办理延期还款24564万元，切实缓解了企业的资金周转压力。切实推进减费让利措施，通过直接降低贷款利率、免收抵押登记费，主动退还评估费等措施，为各类企业节约成本约5894万元，真正让“减费让利”政策落到实处，彰显大行担当。

聚焦乡村金融，助推乡村振兴实现新作为

建行邵阳市分行充分利用了“裕农优享贷”“裕农文明贷”“裕农生猪贷”等38项专属信贷产品，着力解决种植户、养殖户、集体经济组织、农户个人的贷款需求，为省级以上文明村镇发放贷款1875万元，为7户农村专业合作社发放贷款1210万元，优质农村客群授信6674万元，农村集体经济组织授信1350万元。在“一市州一办法、一县域一方案”的基础上，为湖南省天宏药业有限公司、武冈市法新豆业有限责任公司等41个国家级、省级、市级农业产业化龙头企业发放贷款34032万元。围绕“一县一特”产业，全力助推乡村产业发展，对于邵东廉桥中药材市场、新宁县脐橙产业链、城步油茶等行业协会，累计投放贷款超过5亿元。

该行在全市已建成6106个金湘通服务点，实现了3153个行政村全覆盖，仅2021年服务点交易量达145.86万笔，其中民生场景交易占比六成以上，彻底解决了村民存取款和转账缴费等难题，在服务“三农”支持乡村振兴这场战役中，该行持续利用金融活水，“贷”动乡村发展，涉农贷款余额66.68亿元，其中农户贷款余额25.17亿元。

围绕群众需求，做优金融服务树立新形象

建行邵阳市分行始终坚持“以人民为中心”的新金融理念，大力发展个人贷款业务，2021年信用卡消费交易额94.09亿元，助力百姓安居、购车、大额消费的分期交易额14.82亿元，住房类贷款新增16.16亿元，全力满足居民对“衣食住行”方面的资金需求。同时，以“湘家和”贷款、裕农快贷等重点产品为抓手，做优做强个人消费金融服务，着力推动个人消费、经营类贷款扩面提质，据了解，该行个人贷款余额达到144.42亿元。

新起点，新征程，新挑战。建行邵阳市分行将以此为契机，勇于担当，勤于作为，进一步加大信贷投放力度，进一步发展乡村金融，进一步优化金融服务，做好服务重大项目、重大产业、重大行业的主力军，做好普惠金融的铺路石，做好服务实体经济的生力军，为金融全面赋能经济社会高质量发展不懈奋斗。

邵阳公积金新政：三孩家庭公积金最高可贷80万元

视频加载中...

三湘都市报·新湖南客户端6月8日讯（文/视频全媒体记者卜岚实习生周逸婷）今日，记者从邵阳市住房公积金管理委员会获悉，《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》已于近日印发。《通知》明确，符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。普通职工家庭最高可贷款额度由50万元调整至60万元。

《通知》强调，将降低首付款比例。购买家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。明确贷款利率。首套房住房公积金贷款的，按中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率执行；第二套房住房公积金贷款的，利率为基准利率的1.1倍。

支持绿色建筑。职工购买该市二星级以上绿色建筑或者超低能耗建筑（新建商品房）的，住房公积金贷款额度在其计算的可贷额度基础上可上浮20%，最高不超过该市住房公积金个人贷款额度上限。

支持父母提取住房公积金为子女购房。所购买住房符合邵阳市住房公积金管理中心购房提取条件的，父母可以申请提取住房公积金支持子女购房，合计提取金额不超过购房款总额，按《邵阳市住房公积金提取操作实施细则》办理。

（一审：朱蓉二审：彭治国三审：周文博）

[责编:陈香云]

[来源:三湘都市报]

湖南准备买房的注意了！10月8日起个人房贷迎来大变化

8月25日下午

中国人民银行发布公告宣布：

从10月8日起

新发放的个人住房贷款

定价基准从贷款基准利率转换为LPR

也就是贷款基础利率

公告全文

（点击看大图）

▼▼

很多人看完公告全文

表示一脸茫然

觉得每个字都认识

但就是看不懂

简单来说

▼

公告明确，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中：

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；

二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

以上两条内容的变化

可具体解读为：

定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；

二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

房贷调整频率是最高1年，最低可以不调整；也就是房贷利率不会每个月都跟着LPR走，但预计未来银行为了降低自身的银行账户利率风险，会要求客户每年做一次重定价，根据LPR一年变一次。

同时，央行省级分支机构将按照“因城施策”原则，根据当地房地产市场形势变化，确定各地首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

不能说得再简单点？

来听听专家怎么说！

国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示：

以5年以上贷款利率为例，原基准利率为4.9%，现LPR为4.85%——首套房贷若不加点，比基准利率低5个基点（目测加点可能性高）；二套房贷加60个基点后为5.45%（4.85%+0.6），约为基准利率上浮11%。

此次调整的最重要的变化，是个人住房贷款定价基准的变化。

在这次调整之前，个人住房贷款的定价基准是贷款基准利率，即按基准利率上浮或者下浮多少，来确定个人住房贷款利率。

调整之后，个人住房贷款的定价基准是货款市场报价利率（LPR），即在LPR的基础上加点，根据LPR来确定个住房贷款的利率，这是这次调整的根本。

简单地来算笔账

二套房利率一般是按照指导利率的1.1倍数，央行此次要求4.85%+60BP大致为5.45%，正好和此前1.1倍5.4相当略高。

首套房利率最低4.85%，和当前利率水平比不同城市影响不一样，对于允许下浮的城市而言，和当前9折利率比，实际有所提升，因为新的政策不允许首套房利率在LPR基础上下浮。

至于大家最关心的是

新政下房贷利率变高还是变低了？

对于房贷新政，央行副行长刘国强此前在国新办吹风会上明确表示，“有一点是肯定的，房贷的利率不下降。”

来源：央视新闻、央视财经

出品｜邵阳城市报新媒体部

社长：肖兰审核：莫杰本期编辑：简琳