“扶微助困 招招有情”系列报道—招行小微配套贷 缓解酒店资金压力
中国人民银行、国家外汇管理局4月18日印发的《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》中指出，要“为受疫情影响较大的行业提供差异化的金融服务”。
坚持以小微金融为发展重点之一的招行重庆分行，近年来一直把有效金融支持小微企业走出疫情影响困境作为重要职责，积极响应人民银行、银保监局相关政策要求探索解决之道。
作为旅游产业链上的一环，酒店业也受疫情影响而客流不稳定甚至急剧减少，在重庆经营着2家酒店的黄先生近两年一直承受着这种经营和资金压力。2020年疫情突发，净利润下滑厉害；2021年，净利润较前一年更减少五成，经营压力陡增。其名下还有一笔金额302万、年利率5.4%的抵押贷款，更让他焦虑。
今年5月，黄先生与招行重庆分行客户经理聊到了目前的资金困境。当客户经理了解到他在招行有房贷、符合小微配套贷申请条件时，当即推荐“单笔贷款期限3年、年利率3.6%”的小微配套贷产品，建议他把已还的贷款本用金及房屋增值部分共计100多万再贷出来，补充急需的流动资金，应对经营的不确定性，资信良好到期还可申请无还本续贷，能减少后顾之忧。
在客户经理的指导下，黄先生提交了小微配套贷贷款申请，并通过招行重庆分行为受疫情影响较大行业开设的审批绿色通道，在3个工作日后就拿到贷款。“必须为招行重庆分行的产品和速度点赞，资金压力小了许多，有信心经营下去了。”黄先生感激道。
酒店交买卖易怎么做？是否会飞单？
酒店之家老总：我这边是一直负责酒店融资这款业务的，我们自己也迟了一些酒店年，联系您啊是想交流一下，就当前这个这个环境下，在酒店的交易这个事情上面，我们做贷款呢，投资人还不起钱，把酒店交给了我呢，我们也想把这个酒店给处置啊，或者变卖，在当前这个环境下，这种酒店的买卖这个事情上面，他到底有没有买家？比如说这种买卖的大概会怎么去去定这个酒店的价格。
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大强：你这个算是问对人了啊，这个事情是我们一直在做的，你现在做的这个事情啊，可以说是投入成本最小，但是它的效益是最高的。因为现在在这个行情上面，很多的酒店老板，其实很多人撑不下去的，有些我们见到了，就通过其他的资产变卖，包括原来他们在其他行业里面，他们也做不了了，没有资金去进来了，他们也通过想把他酒店去卖掉，然后去缓解他们其他方面的压力。这种项目我们见太多了，你现在做了这个相当于属于一个中介的活，但是你们有个好处是什么？你这边是那个同程艺龙的嘛，是吧？那么同程艺龙的你这边应该是被靠这个大树，反正不管是在资金方面还是其他方面，还是有比较好的这样一个资源或者是实力还是可以去做的，你们去做自己接手下来后呢，关于这个酒店你们要怎么去出手，这个其实是很多包括中介，包括这些平台他们在做的能把控的点，因为他酒店它不像那种商品房一样，商品房即使是我让你知道。这个这个房子在那里，基本上很多业主也不会说去跟那个买买家去谈，基本上还是由中介去做，但是酒店不一样，酒店他就是个门面，还是摆那边，实实在在的做生意的，虽然说这个行情会有很多的资源出来，但是人也比较谨慎，现在人都鬼精鬼精的，再加上这个业主如果真的想转，很容易去撬开，所以呢，这个不可控性非常强，这个事情它是需要这样的，需要带看。第二个需要签约相应的居间协议的，这个居间协议虽然说如果对方真的想飞单，那他也可以飞。但是它有一定的约束作用，我们目前在在琢磨着一点，怎么样去把酒店的交易啊，跟商品房这类型挂钩，或者是往他们的方向去做，像贝壳的玩法一样，这个是比较困难。
抗击疫情 锦江酒店推出多项“减”“免”“缓”“助”政策
李岚君中国证券报·中证网
中证网讯（记者李岚君）近期，国内多地新冠肺炎疫情反复，酒店行业进入新一轮的周期性考验。3月29日，记者获悉，锦江酒店（中国区）高度关注此次疫情动态，时刻牵挂受疫情影响地区加盟商的安全和利益，在此艰难时刻，特针对旗下自有品牌，推出“减”“免”“缓”“助”多项扶持政策。
具体措施为，一是对今年2月至4月高风险地区所在的县级行政区内存在实际经营困难的门店，实行1-3个月的加盟管理费减、免政策。二是对今年2月至4月中风险地区所在的县级行政区内存在实际经营困难的门店，实行3-9个月的加盟管理费缓缴政策。三是在锦江全球采购平台上，对已开业加盟酒店的线上采购订单实行流动资金保障支持，提供“先消费、后还款、高效审批”服务，对单个门店用于日常采购的物资给予最高10万元授信额度；并对2月至4月高风险地区所在的县级行政区内获得银行授信并发放贷款的门店给予贴息。四是在锦江中央结算系统中，新版门店结算模块将于2022年第二季度上线。该模块改变了以往月度结算周期的规则，将大幅缩短资金回款周期，保障加盟商的流动资金。五是将于今年4月成立锦江全球酒店交易服务平台，该平台旨在解决酒店交易市场痛点，集中项目资源，实现信息互通，使项目在中国区形成循环，助力加盟商项目交易业务（物业交易、租赁，酒店股权转让等）的开展。对处在中高风险地区的门店，从4月到6月期间于该平台上产生的产权交易手续费给予免除。六是从直销渠道、分销渠道、商旅渠道、会员系统等各平台对中高风险地区经营困难门店给予全面流量扶持，增强门店抗风险能力。七是设计对征用结束恢复经营的酒店，推出营销推广、流量扶持打包等专项方案，帮助门店快速提升经营收入。
锦江酒店（中国区）表示，将密切关注各地区疫情动态，持续响应政府号召与社会需要，与加盟商伙伴一起，积极应对各项突发情况，在非常时期以实际行动兑现服务保障。
