银行申请贷款时说的上会是什么意思
贷款审查委员会是贷款审查、审批的决策机构,一般对大额贷款和疑难贷款进行审批。只要有贷款业务的部门都要有这个委员会,大额的话要报上级贷审会研究。贷款审查委员会一般由银行主任,副主任还有各部分负责人组成。
一贷委会工作审议程序
由银行有关部门填写申请贷款审批报告,由信贷部初审,通过后贷审会主任提出会议安排。会议必须三分之二以上委员出席,经过讨论后必须超过二分之一以上委员同意,并且贷审会准人不反对才会通过,通过后会议纪要由主任出表意见并且签字后生效。
二贷审会成员职责
1、准时参加会议,积极发表意见,客观公正地对审议事项进行审议。对因怕担责任怠于行使权利的成员,连续3次对所审议项目都表决“否决”,而被审议项目在事后无风险按期收回的,将取消其贷款审查委员会成员资格。
2、实行责任追究制。业务拓展部对贷前调查承担责任,合规风险管理部对贷时审查承担责任;贷款审查委员会由于决策失误,造成资产损失的,承担一定的经济、行政责任。
三、管理与监督
1、根据风险管理要求,贷款审查委员会对大额业务的审议应按照风险管理相关制度的要求整理备案,进行风险评价,联社理事长、主任对评价的信贷业务认为风险较高,可行使一票否决权。
2、对需报监事会备案的资产业务,按相关制度程序运行,监事会对贷审会审批的事项可进行质询,对风险较高的,认为存在违规失实的贷款业务,可提出纠正、处理意见。
举例
某银行审批贷款权限
1信贷部分单笔300万以内权限
2主任单笔500万以内权限
3贷委会单笔500万-1000万审批
41000万以上报上级分行审批
贷委会会议一般定期召开,情况紧急可临时召开。
中国银行永春支行被罚 超进度发放房地产开发贷款
来源:中国经济网
中国银保监会网站近日公布的泉州银保监分局行政处罚信息公开表(泉银保监罚决字〔2021〕27号)显示,中国银行股份有限公司永春支行向借款人超进度发放房地产开发贷款。
泉州银保监分局依据《项目融资业务指引》第十五条,《固定资产贷款管理暂行办法》第二十九条,《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条、第四十六条第(五)项、第四十八条第(二)项,对中国银行股份有限公司永春支行处以50万元罚款;对陈志鸿给予警告。
相关法规:
《项目融资业务指引》第十五条:贷款人应当根据项目的实际进度和资金需求,按照合同约定的条件发放贷款资金。贷款发放前,贷款人应当确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位,并与贷款配套使用。
《固定资产贷款管理暂行办法》第二十九条:在贷款发放和支付过程中,借款人出现以下情形的,贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件,或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付:
(一)信用状况下降;
(二)不按合同约定支付贷款资金;
(三)项目进度落后于资金使用进度;
(四)违反合同约定,以化整为零方式规避贷款人受托支付。
《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十一条:银行业金融机构的审慎经营规则,由法律、行政法规规定,也可以由国务院银行业监督管理机构依照法律、行政法规制定。
前款规定的审慎经营规则,包括风险管理、内部控制、资本充足率、资产质量、损失准备金、风险集中、关联交易、资产流动性等内容。
银行业金融机构应当严格遵守审慎经营规则。
《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条:银行业金融机构有下列情形之一,由国务院银行业监督管理机构责令改正,并处二十万元以上五十万元以下罚款;情节特别严重或者逾期不改正的,可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)未经任职资格审查任命董事、高级管理人员的;
(二)拒绝或者阻碍非现场监管或者现场检查的;
(三)提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件、资料的;
(四)未按照规定进行信息披露的;
(五)严重违反审慎经营规则的;
(六)拒绝执行本法第三十七条规定的措施的。
《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十八条:银行业金融机构违反法律、行政法规以及国家有关银行业监督管理规定的,银行业监督管理机构除依照本法第四十四条至第四十七条规定处罚外,还可以区别不同情形,采取下列措施:
(一)责令银行业金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分;
(二)银行业金融机构的行为尚不构成犯罪的,对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予警告,处五万元以上五十万元以下罚款;
(三)取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格,禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作。
以下为原文:
(来源:中国经济网)
如何确定自己是否能在银行贷款成功?其实很简单
大家好,我是易大师,很多朋友在向银行申请信用贷款的时候,不知道是否能够贷款成功,有时候是因为自己的征信,有时候是因为自己的条件,那如何能确定自己是否能在银行贷款成功呢?其实很简单!
第一、条件准入,在申请前你应该了解银行的条件准入,什么是条件准入呢?每家银行都有信用贷款产品,但是它们的申请要求都会有些不同。比如:房、车、社保、公积金、保单、打卡工资等等都可以作为你的准入条件。
例如:王先生是上班族,公司有帮他缴纳五险一金,虽然王先生工资每个月有两万多,但是他的单位是普通公司,公积金是按照深圳最低档2360元缴纳的。
这个时候他申请了A银行的工薪贷,结果申请拒绝了,原因就是A银行的工薪贷,准入条件是公积金基数需要在8000以上。
B银行也有一个工薪贷,但是B银行是不看这个公积金基数的,B银行要求是本单位代发工资6000以上,时间半年以上,那这个时候他申请B银行,那放款是绝对没有问题的。
所以呢,并不是自己有条件,征信好,去银行申请贷款就能放款的,得看这个准入条件是不是符合自己的情况。申请之前先向银行确认,自己的条件是否符合要求,否则盲目地申请,只会让自己的征信雪上加霜。
第二、征信准入,向银行申请贷款,征信是肯定不能差的,那么有的人征信挺好的,但是申请贷款还是拒绝,那就是征信不准入了。征信并不是说没有逾期过征信就特别好,银行看征信主要从几个角度去看待。
首先是逾期,并不是说有逾期过,你就无法从银行申请贷款了,银行看待逾期主要是看重近两年内的,在业界有个说法,叫做连3累6,意思就是连续逾期超过3个月,累计逾期超过6次,那么两年内如果有连三累六的情况的话,那么申请基本是通过不了的。还有就是不能有当前逾期,也就是有逾期的贷款尚未结清,半年内不能有超过30天的逾期,一年内不能有超过60天的逾期,两年内不能有超过90天的逾期。
逾期以外,就是你的负债,负债是根据你的条件来有一个阈值,例如有的人负债20万,但是负债就超了银行的要求,因为他的条件只能支撑20万的债务,而有的人,信用负债100万,依然还是可以向银行申请贷款,因为他的条件评分是足以支撑100万的债务的。
逾期和负债是很多人都知道的,但是还有几个问题,很多人申请贷款也是因为这些原因被拒绝的,那就是信用卡使用率、贷款笔数、小额贷款、贷款查询记录。
1、信用卡使用率,很多人并不知道信用卡使用率也会影响贷款,大多数的银行要求信用卡使用率是不能超过60%的,就是说如果你的信用卡总额度在10万,那么建议就是使用不要超过6万,少部分银行使用率要求会低些,但是还是会影响评分的。因为信用卡主要是拿来消费,如果长期处于一个使用率特别高的情况,那么在银行的眼中,你这边就是一直在套现信用卡来维持开支,那么拒绝你的贷款是理所当然的了。
2、贷款笔数,贷款笔数大多数银行也有要求,例如名下贷款不能超过3笔或5笔。假设你在三个平台借了款,每个平台借款5000元,这种情况下你的负债是没问题,但你的贷款笔数超了,那么银行也是会拒绝你的借款申请。
3,、小额贷款,小额贷款现在是多如牛毛,铺天盖地的广告,几乎每个APP都会有小额借款服务或广告,带来便利的同时,也影响了不少人的征信,因为现在的小额贷款几乎都是会上征信的。当你在向银行申请大额、低息的贷款时,银行一查你征信,嚯!好家伙!这里借两千,那里借三千,这是多缺钱啊,利息还挺贵,还想找我借20万,没门!所以呢,不要贪图一时的便利,否则需要大额资金的时候,是非常麻烦的。
4、征信查询记录,每次申请贷款或者信用卡的时候,申请的银行机构就会查一次征信,你的征信查询记录上就会显示一个贷款审批或者信用卡审批,如果征信上有很多家银行的审批记录,那么在银行眼中就会有多头借贷的风险,从而导致拒贷。大多数的银行的征信查询要求是两个月内不能超过3次,半年的查询记录不能超过6次,一年的查询记录不超10次,但是不同的银行要求不一样,所以不要盲目去申请,否则申请次数多了,短时间内就无法贷款了。
看到这里,相信大家也已经了解得差不多了,那么我们总结一下
准入条件上班族主:代发工资金额-公积金缴存基数-本单位工作时间-单位性质
企业主:银行流水-纳税开票-营业执照注册时间
另外的就是房、车、社保、人寿保单等,上班族与企业主都可以作为准入。
征信准入逾期:逾期金额-逾期次数-逾期时长
负债:信用贷款总余额-银行与小额贷款笔数-信用卡透支总金额-信用卡使用率
查询:近两月查询次数-近半年查询次数-近一年查询次数
大家如果按照这个顺序来做个自我分析,那么在向银行申请的时候,贷款成功率是会大大提升的。
例如:张三,上班族,每月代发工资1万5,公积金缴存基数10000,本单位时间两年半,普通单位,名下湖南老家有套月供房,2018年房贷贷款40万,每个月供3000块,没买车,房贷去年3月份跟今年1月份逾期过,时间不长,都是忘记还款了,隔天就还了,金额三千块。信用贷款只有AA银行一笔,借了20万,已经还了一半了。信用卡三张,总额度10万,使用了四万,贷款负债与信用卡负债总共14万。近两个月申请过一次贷款,一次信用卡,一年内就没有其他的贷款申请了。
相信我,如果你能这么清晰明了地说出你的情况,那么银行经理是会很愿意告诉你是否符合他们的申请,否则的话,银行经理是没有那么多的时间精力去分析你的情况是否能够申请,只会给你一张贷款申请表,让你填完了以后回去等通知。
那么你在银行申请贷款的时候遇到过哪些问题呢?欢迎在评论区留言讨论。