银行贷款利率如何计算…
银行贷款利率如何计算
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一、各家银行的银行贷款利率都会在官网公布,只需要去银行官网查询即可,不用计算
二、银行贷款利息通常都是根据贷款本金、贷款期限、贷款利率三个因素计算得出的,贷款利息=贷款本金乘贷款期限乘贷款利率。在贷款本金、期限相同的情况下,贷款利率不同,那么最终产生的贷款利息有所差异。
三、通常影响银行贷款利率的因素有以下几点:
1、贷款银行:不同银行的贷款利率存在差异,因为各银行的贷款利率是可以在央行公布的基准利率的基础上自行浮动的,由于不同银行贷款利率上浮比例不同,所以最终贷款利率会存在差异。
2、贷款产品:为了满足大家不同借款需求,银行推出了各种类型的贷款产品,例如住房贷款、消费贷款、装修贷款、抵押贷款等,不同贷款产品贷款利率存在差异,一般消费贷款类的利率要比住房贷款、抵押贷款利率高一些。
3、借款人资质:同一家银行,同一个贷款产品,不同借款人申请到的贷款利率也会有所不同,因为银行在对借款人进行审核时,会根据借款人的个人资质来确定贷款利率,通常个人资质越好,那么获得的贷款利率就越低,所以建议大家注意保持良好的个人资质信用,这样有利于获得较低的贷款利率。
多笔借款时利息如何计算?
【案情】
张某与宋某是朋友关系。2020年1月11日,宋以周转资金为由向张借款8万元,月息1.5分。2021年4月30日,宋又向张借款1万元,月息仍为1.5分。现,由于张急需用钱,便多次向宋索要,但宋总以无钱为由推诿,遂张向法院起诉。
【审理】
2022年8月10日,武安市人民法院依法进行了公开审理,利息如何计算成为争议焦点。对此,张某委托诉讼代理人中国法学会会员、曲阳县曙光法律服务所陈少勇认为,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五的规定,“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”故此,原告方的利息当分别计算,其合理部分请予支持。
【判决】
2022年8月11日,武安市人民法院经公开审理后,判决8万借款利息自2020年1月11日起至还清本金止按借款合同成立时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率4.15%的四倍即年利率16.6%计算;同理,1万借款利息自2021年4月30日起至还清本金止按借款合同成立时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍即年利率15.4%计算。
(陈少勇)
来源:河北法治
贷款的实际利息如何计算?
最近有朋友问我,他准备在手机银行上贷款,有先息后本、等额本金、等额本息等还款方式,不知道利息应如何计算。
以贷款10万元,期限一年(12个月),年利率4.6%为例:
1、如果从利息的绝对额来计算,等额本金还款方式的利息最少。
(1)先息后本方式,一年的利息:100000*4.6%=4600元,每月还利息:4600/12=383.33元,一年后到期还本金10万元。
(2)等额本金方式,由于每个月都在还本金,已归还的本金不再计息,故每月归还的利息递减。每月归还本金:100000/12=8333.33元。第一个月归还利息:100000*4.6%/12=383.33元,第一个月归还的本息合计:8333.33+383.33=8716.66元。第二个月归还利息:(100000-8333.33)*4.6%/12=351.39元,第二个月归还的本息合计:8333.33+351.39=8684.72元。以此类推,一年总的利息为2491.67元。
(3)等额本息方式,即每月偿还相同数额的贷款(包括本金和利息),按年金折现方法计算,由于计算过程比较复杂,直接采用贷款计算器计算,每月归还8542.43元,一年总的利息2509.14元。
2、如果从实际年化贷款利率计算,先息后本方式的实际年化利率最低。
(1)先息后本方式:由于是一年后到期归还本金,相当于10万元的本金使用了一年,实际年化利率就是名义利率4.6%。
(2)等额本金与等额本息方式,由于每月都在归还本金,10万元的本金的实际使用时间都短于一年。以等额本金为例,每月归还本金8333.33元。相当于8333.33元使用了一个月,16666.67元使用了两个月,25000元使用了三个月,以此类推。由于实际年化利率的计算公式比较复杂,不再列示过程,计算结果的实际利率约为名义利率的两倍,4.6%*2=9.2%。
3、还款方式比较。
(1)先息后本:总利息最高(4600元),每月还款额最小,实际年化低率最低,还本压力集中在最后一期。
(2)等额本金:总利息最低(2491.67元),每月还款金额递减,实际年化利率高。如果贷款用于经营,要测算回报率是否高于实际年化率。
(3)等额本息:总利息居中(2509.14元),每月还款金额相等,实际年化利率高。如果贷款用于经营,要测算回报率是否高于实际年化率。