办理房屋解押需要多长时间？房屋产权解押后多久可以过户？
无论是在买房时选择的按揭贷款，还是之后把房子抵押给银行进行贷款，在房子的所有贷款还清后，还需要办理房屋产权解押手续。办理完解押手续的房屋才能进行房屋交易，才能办理房产过户，下面为大家详细介绍办理房屋解押需要多长时间以及房屋产权解押后多久可以过户。
一、办理房屋解押需要多长时间
办理房屋解押大概需要15天左右的时间，一般不会超过一个月。
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》，银行会在1-3个工作日出示还清贷款证明。然后，去房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
在办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续，规定的是10天以内办理完毕。
《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：
国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日
集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日
抵押权、地役权登记，10个工作日
预告登记、更正登记，10个工作日
异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。
二、房屋产权解押后多久可以过户
房屋产权解押后一般需要十五个工作日之后可以过户。如果很急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。
以上就是关于“办理房屋解押需要多长时间?房屋产权解押后多久可以过户?”的全部内容，出于抵押状态的房产不能用于任何交易，因此，在房屋贷款全部还清以后一定要去相关部门办理房屋产权解押手续，办理房屋解押一般需要办个月左右的时间久可以了。但是如果相关资料准备的不齐全，可能会影响到解押时间。
不动产解押在线办，来回奔波成为“过去式”！
2月28日下午，福鼎市农村信用合作联社玉龙信用社客户经理蔡先生来到市自然资源局不动产登记中心，为两名客户统一办理不动产解押(抵押权注销登记)手续，从提交材料到办理结束，仅需几分钟。
银行工作人员向不动产登记中心窗口递交材料
过去，市民在办理不动产解押手续时，需要在不动产登记中心、银行之间来回奔波，“多头跑，重复跑”一直是不动产解押业务的痛点。
为深化“放管服”改革，持续优化营商环境，今年2月以来，市不动产登记中心持续推进政银合作，依托“互联网+”，实现不动产登记中心与金融机构之间的数据互联，在不动产抵押业务在线办的基础上，全面实行不动产解押业务线上办理。
网上审批
“现在市民结清贷款之后，银行工作人员将通过‘福建省网上办事大厅’网站把相关材料推送给不动产登记中心进行网上审批，最后由银行工作人员将纸质材料统一送往不动产登记中心归档，即可完成解押。”市自然资源局不动产登记中心审批股副股长林振开表示，不动产解押业务在线办的全面铺开，意味着在不动产抵押到解押全过程中，市民均无需前往不动产登记中心办理手续，真正实现了“一趟都不用跑”。
“线下办”变“线上办”，“群众跑”变“数据跑”。据了解，市不动产登记中心已与全市范围内的各银行、担保公司、典当行等金融机构进行合作，截至2月28日，已办理192宗不动产抵押注销登记业务。
“幸福福鼎”编辑部
文图：吴倩雯丁立平
青岛公积金贷款 公积金贷款解押究竟需要多久？
住房公积金贷款一直受到众多购房者关注，但公积金执行属地化管理，每个城市都存在不同！青岛住房公积金管理中心提供业务为住房公积金账户信、明细账信息的维护管理。其中包括缴存信息、提取信息、周期结息信息、基数调整信息、账户状态变更信息、调入调出信息、住房公积金贷款余额、住房公积金贷款还款明细账等所有业务信息。
青岛住房公积金个人查询网址：高标签]
问题一：公积金贷款解押，大约需要多久？
答：公积金贷款结清，由房管局交易中心撤押。一般是10-20个工作日左右，根据业务量的大小，市区不动产交易中心会时间会有区别。
可以从公积金贷款中心抵押人哪里要取个回执单编号，不定期进行电话查询。
青岛市不动产交易中心电话：
问题二：北京人，在青岛买房，可以用北京的市属公积金贷款吗？
北京人在非青岛地区缴纳的公积金是无法在青岛使用公积金贷款的，青岛异地公积金贷款政策需要满足的条件如下：
1.申请人需要是青岛户籍；
2.申请人需要在全国范围内其他城市正常缴存公积金；
3.申请人需购买我市国有土地上可办理产权的自住住房；
4.申请人需符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准；
5.申请人及其配偶在其他城市缴存地未使用过住房住房公积金贷款，且只允许办理一次住房公积金贷款.
问题三：商业贷款可否后续转成公积金贷款？
青岛能否开展商贷转公积金贷款业务，主要取决于住房公积金资金的使用情况。而公积金管理中心发布的公开答疑提到：近两年来，青岛市的公积金资金使用率一直处于93%左右的高位运行状态，尚不具备开展“商转公”业务的资金条件。
