长沙银行岳阳分行开启“互联网+”不动产抵押登记金融服务新模式
红网时刻新闻8月24日讯（通讯员袁雅倩）“昨天上午提交抵押贷款的申请资料，没想到这么快就收到了贷款到账的信息，还不用去不动产登记中心，长沙银行的服务太赞了！”日前，从事生产经营的李丹到长沙银行岳阳分行申请个人抵押贷款业务，提交贷款申请到银行放款仅用了2天时间，快速解决了受疫情影响导致的短期资金周转难题，给小微企业融资带来极大便利。
客户李丹作为不动产登记便民服务点设立后的首位服务对象，标志着长沙银行岳阳分行首个“互联网+不动产抵押登记”业务正式上线运行，将抵押登记服务延伸至指定银行窗口，由“跑多趟”变成了“一趟办”，由“排队等”变成了“线上办”，实现了客户在长沙银行和不动产登记部门办理不动产抵押贷款“零往返”。
以前，客户办理抵押登记业务要先到银行办理贷款手续，再到岳阳市行政服务中心申请抵押登记，然后再返回银行，过程繁琐，客户往返时间较长。现在，借助“互联网+不动产抵押登记”平台，由长沙银行岳阳分行“一站式受理”。客户不用再去行政服务大厅排队等候，有效节约了行政服务大厅不动产登记窗口的公共资源；简化了办理流程，提高了工作效率，加快贷款发放的工作进度。
长沙银行岳阳分行党委书记、行长戴浩表示，今后分行将继续依托自身的科技实力、丰富的金融产品和健全的网络渠道，与政府相关部门开展紧密合作，围绕广大百姓关注的焦点、热点、难点问题，提供金融解决方案，真正做到“科技金融赋能，提速提质提效”，在创新开放合作上下功夫，在践行普惠金融、提升贷款服务效率上求实效。
未来，长沙银行岳阳分行将进一步深化与岳阳市自然资源局、行政审批等政府部门的合作力度，聚焦企业和群众办理不动产登记的“堵点”和“痛点”，积极探索各种类型不动产登记业务线上服务，提升金融服务效能。
长沙银行加快开拓产品业务线上化“快乐房抵贷”个人最高可贷200万元
为助力推动消费升级，长沙银行（601577）近日推出线上化抵押贷款产品“快乐房抵贷”。这是长沙银行利用互联网突破原有抵押贷款模式的个人消费金融业务，依托长沙银行手机“钱庄”实现个人贷款线上化升级。
客户只需登录钱庄填写房屋产权证号码等信息，即可在线获知该房产估值和综合消费借款额度，最快可当天获得最终审批。加上到房地部门办理抵押手续，最快可一周放款。
据了解，长沙银行“快乐房抵贷”消费借款额度最高达200万元，可满足买车、旅游、装修、教育等消费需求，具有在线借款、实时到账、按日计息等特点，方便快捷。
“快乐房抵贷”是长沙银行继2016年推出湖南首个互联网消费贷款产品“快乐秒贷”后，在个人消费金融业务领域的又一创新。截至一季度末，“快乐秒贷”授信客户已达11.8万户，贷款余额近60亿元，得到了市场青睐，满足了居民消费升级需求。
近年来，长沙银行在持续创新金融产品、提升风险管理基础上，加快推进业务线上化进程，以科技手段改进客户体验。陆续上线“企业钱庄”、快乐贷-税贷等纯线上产品，推出长湘贷线上+线下结合。
其中，“企业钱庄”上线仅半年企业用户即突破5万户，这款专门针对企业客户的移动金融服务平台，仅需一台手机，就可随时随地便享包括“综合金融、财税服务、OA云服务、员工圈子”等在内的企业日常所需的金融、经营服务；快乐贷-税贷依托托税务、工商、社保、公积金等大数据作为贷款审批依据，在线上即可随时申请、随时审批、随时放款，截至一季度末，贷款余额突破12亿元。
目前，长沙银行网络银行客户已突破440万，通过打通网上银行、钱庄、微信银行、ATM、柜面等渠道的信息共享和互动，实现全渠道综合金融服务。围绕智慧政务、智慧出行、智慧医疗、智慧校园、呼啦支付等推出了一系列本地民生服务，以及智能存款、智能贷款、智能支付、智能理财等一体化的金融产品体系。
2021年，长沙房屋抵押贷款利率如何
根据小编的从业经验，为大家整理了关于长沙房屋抵押的贷款利率和相关政策。
房屋抵押贷款业务从大致上分为两种形式：
1：经营性抵押贷款
2：消费型抵押贷款
而这两种性质的贷款虽说都是抵押，但在利率上和要求上却大有不同。
结合目前长沙市场各银行的抵押贷款利率，为大家简单介绍下。
1：经营性抵押贷款
该产品首要要求是抵押物持有人或配偶为企业法人，股东（明股），个体工商户。
还有一种就是借抵不一的第三方借贷（即抵押人和贷款人非亲属关系，而贷款人必须为经营者）。
因为经营性贷款作为专项资金，只能流入经营活动所需要的用途范围。
例如：临时资金周转、购置原材料、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、装修经营场所等合法生产经营活动。
目前长沙的抵押贷款利率如下：
1：真实经营满半年以上，满一年最佳（针对征信良好，优质客户）
贷款年化率3.85%起，先息后本，随借随还。
一年期：3.85%
三年期：4.35%
五年期：4.65%
2：新办营业执照（贷款金额150万以内）
贷款年化率4.9%起，先息后本，随借随还。
五年期：4.9%—5.22%
十年期：5.35%—5.45%
贷款年化率6%起，等额本金或等额本息。
十年期：年化率6%—6.88%
最长可做二十年期。
3：针对特殊时期，银行也会有相对活动推出。
例如2020年5月份，因疫情影响，最低年化率是3.2%
每个行在特殊时期都有相应的指标可以在以上利率做相应折扣。
消费型抵押贷款
该产品针对工薪一族和自由职业者的一类抵押产品。
首要要求是贷款人有稳定且固定的收入。
消费型抵押贷款用途只允许专项用于装修、旅游、购车、教育学资，购买大宗商品等消费领域。
目前长沙消费型抵押贷款利率如下：
1：优质单位（公务员，国有企事业单位，五百强企业）
关于优质单位是通过公积金缴纳单位和打卡工资来判定。
等额本息8年期：年化率4.6%
2：普通单位
三年期：先息后本，随借随还，年化6.1%
三年期：先息后本，年化7.2%
十年期：等额本息5.95%—6.15%
十年期：等额本息6.86%
十五年期：等额本息年化6.5%
目前长沙能做消费型抵押贷款的银行6家左右。
根据不同的征信和抵押物匹配不同的银行，利率也有所不同。
信贷是千篇一律的，而抵押一定是专人专案！
