长治黎都农商银行成功发放首笔农村集体经济贷款

黄河新闻网长治讯：8月26日，长治黎都农商银行成功发放首笔村级集体经济信用贷款，为上党区郝家庄镇西下郝村经济合作社发放43万元信贷资金，为该村集体经济发展和种养殖产业注入了新鲜血液。

上党区郝家庄镇西下郝村经济合作社成立于2018年7月，是该村689名村民的集体经济组织，资产规模超过200万元，主要经营范围为经营涵盖集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务。西下郝村委书记、合作社理事长李俊飞表示，村经济合作社计划购置一些农机具、粮食钢板仓，扩大生产规模，现在急需资金40万元左右，苦于没有抵押品，为融资贷款犯起了愁。

图为：黎都农商银行工作人员了解客户经营情况

了解情况后，长治黎都农商银行公司小微事业部客户经理积极上门，通过对该合作社的实地走访和财务状况分析后，加班加点完成授信资料准备，用仅仅2天的时间为该合作社发放了43万元的村级集体经济信用贷款，第一时间解决了村委和合作社的资金难题。

“村级集体经济贷款”是长治黎都农商银行向上党区各级农村集体经济组织发放的，用于农业生产经营、集中居住建设、农村公共基础配套设施建设、村办企业生产经营等用途的贷款。额度最高300万元，可信用、抵押办理，期限最长不超过3年，一次授信，循环使用，还款方式灵活。

首笔“村级集体经济贷款”成功发放的背后，是长治黎都农商银行创新金融服务产品的有效举措，也是探索服务乡村振兴的又一实践。今年以来，长治黎都农商银行加强政银村合作，创新金融服务、加大营销宣传，成立了专营的乡村振兴事业部，全面启动“百行进万村争创主办行”主题行动，全力推广整村授信，为全区1.5万农户授信达到6.8亿元。充分利用网点多、人员广的便利优势，积极开展“金融夜校进乡村、金融服务进社区”主题营销宣传活动，全面推广农担贷、村级集体经济贷款、活体抵押贷款、兴农快贷、晋享贷等金融产品，全力满足了村级农业生产经营和“三农”发展的金融需求。截至目前，长治黎都农商银行已发放涉农贷款余额达到68.51亿元，较年初增加了7.84亿元。

下一步，长治黎都农商银行将不断创新金融举措，优化金融服务，提升服务水平，全力当好服务“三农”的“主力军”、普惠金融的“先行者”、乡村振兴的“主办行”，为全方位高质量服务乡村振兴提供有力有效的金融支撑。（宋燕飞）

漳泽农商银行：应贷尽贷，新增贷款2.07亿元！

黄河新闻网长治讯：3月18日，长治市潞州区金融办主任李琴、潞州区中小企业服务中心主任赵潞淳及副主任郑勇军和长治漳泽农商银行行长李永圣针对疫情防控形势下企业经营情况进行了调研，深入企业了解疫情影响下的经营现状，积极协调解决企业融资过程中遇到的困难，征求中小企业对于信贷支持意见建议，通过深度挖掘企业资金需求，实现精准对接政策落地，以最大程度满足中小微企业金融需求。

潞州区金融办主任李琴一行深入企业进行调研

长治漳泽农商银行本着“守土有责，守土担责，守土尽责”的原则，按照“责任担当要实，信贷投放要准”的要求，在疫情期间，出台《关于金融支持疫情防控实施方案》等文件，全面摸排融资需求企业，主动对接，创新线上信贷产品，优惠抗疫贷款利率，精准营销意向客户，现场助力贷款申请，一企一策切实尽调，优化信贷操作流程，提升贷款发放效率，全面助力复工复产。

潞州区金融办主任李琴一行深入企业进行调研

该行自全面复工以来，开展全员营销，进商入企、进村入户，积极提供金融支持，切实做好金融服务。截至目前，长治漳泽农商银行各项贷款较年初净增3.03亿元，其中中小企业贷款净增2.07亿元。为制造业发放贷款62221万元，为餐饮服务业发放贷款7838万元，为到期贷款实施无本续贷17.66亿元，为因疫情影响无法结息客户调整结息方式9413万元，为中小企业返还贷款利息710.02万元，持续做好支持中小企业共渡疫情难关。（彭涛）

一文看懂：长治买房贷款套数认定、首付比例及贷款利率等问题

买房最重要的是什么？你以为是有钱吗？大错特错，有钱能使鬼推磨不假，但还有很多是有钱也买不来的，况且有钱人也在少数。所以小编认为买房最重要的是：常识，法律常识、生活常识、买房常识等等。

生活常识的话一般人都有，而法律常识就比较专业需要钻研，那买房常识的话，继续往下看就知道了。而且最近购房群的宝宝们也在问关于买房贷款的问题，所以趁着这个机会长治恋家网就具体来展开说说。

长治商业贷款1、套数认定：“认房也认贷”，“房”就是要看房屋购买地无房证明，“贷”就是要看征信报告中有无正在偿还的贷款。也就是说，房屋购房地有无房证明，且征信记录上有住房贷款记录但结清了就不计算在内，算是首套房，否则就是二套房。

2、首付比例：首套30%，二套房40%

3、贷款利率：首套一至五年(含五年)的年利率为4.75%，贷款期限为五年以上的年利率为4.90%；二套房贷款利率上浮5.4%左右，期限在五年以上5.16%

4、满足条件：

①个人住房借款申请书；

②身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；

③经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

④合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

⑤抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

⑥保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

⑦银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

⑧借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

⑨房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；

⑩如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

⑪贷款行规定的其他文件和资料。

长治公积金贷款1、套数认定：“认房也认贷”，“房”就是要看房屋购买地无房证明，“贷”只要房屋购买地有无房证明，就算是首套房，否则就是二套房。

2、首付比例：首套房20%，二套房50%

3、贷款利率和最高贷款额度：贷款期限为五年以下(含五年)的，年利率为2.75%，贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%；二套房贷款利率普遍上浮10%，期限在五年以下(含五年)的3.025%，五年以上3.575%

2022年第二季度末，我市住房公积金个贷率低于80%，根据《长治市住房公积金管理中心关于进一步完善和优化住房公积金使用政策的通知》（长房金发〔2020〕41号）规定，2022年第三季度住房公积金个人最高贷款额度为：单正常缴存职工最高贷款额度56万元，双正常缴存职工最高贷款额度84万元。

4、满足条件：

①申请人须连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户处于正常缴存状态，留存不少于6个月的缴存余额（当前月缴存额的6倍），补缴、趸缴等形式不视为连续缴存。

②有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力。通常情况下，申请人（及其配偶）的月平均收入应当大于或等于月还款额的两倍。

③有法规期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

④申请人及其配偶两年内在住房公积金管理中心及央行征信系统没有不良信用记录；

⑤借款申请人（含共同申请人）名下住房＜2套，且无未结清的住房公积金个人住房贷款。

⑥有住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

⑦已办理商业性个人住房贷款申请转住房公积金贷款的，应符合住房公积金贷款条件及相关法规。

⑧已支付不低于法规比例的首付款，如职工需同时申请组合贷款的，根据公积金中心和银行的首付比例高者为准。

5、相关疑问解答：

①长治公积金目前贷款最高年限是多久？

长治公积金贷款期限最长为30年

②2022年度长治住房公积金缴存基数上下限是多少？

长治市2022年度月住房公积金缴存基数的上限为20103元。

缴存基数下限仍按原标准执行，具体如下：潞州区、襄垣县为一类地区，最低缴存基数为1880元；潞城区、上党区、屯留区、沁源县、长子县为二类地区，最低缴存基数为1760元；平顺县、沁县、武乡县、壶关县、黎城县为三类地区，最低缴存基数为1630元。

③我想提前还清公积金贷款，有什么条件吗？

（1）申请人正常还款一期以上（2）还款日当天不可办理

④我目前在长治交的公积金，之前有异地账户的钱转入到长治账户，提取的时候显示“存在半年内外部转入业务，不许办理支取”，请问多长时间可以提取？提取的银行卡必须在长治办理吗？或者是有指定的银行

异地转入职工需在我中心稳定缴存六个月以上，方可申请办理提取业务，提取银行卡为工行、农行、中行、建行、交通银行等（Ⅰ类卡）即可。

长治支持商转公吗？（商指的“商业贷款”，公指的是“公积金贷款”）目前我市住房公积金不支持商业贷款转公积金贷款。

来源：市长信箱

长治目前可以办理公积金按揭贷款的楼盘有哪些？目前，我市可以办理公积金按揭贷款的楼盘共有355家，附：长治市住房公积金按揭楼盘明细表

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