青岛24家商业银行的个人住房贷款可延期！最长18个月
记者尚青龙
日前，中国人民银行青岛市中心支行在其官方微信公众号，公布了《青岛市商业银行个人住房贷款延期还本付息政策一览表》。根据表格，24家银行的个人住房贷款可以延期还本付息，最长可申请18个月。申请办理条件中，银行都把受疫情影响当做是核心要求。
目前，个人房贷在青岛可以申请延期还本付息的银行共有24家。这24家银行中，包括6家国有大行的青岛分行，分别是中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行和邮储银行；11家全国性股份制银行的青岛分行分别是中信银行、光大银行、华夏银行、浦发银行、招商银行、兴业银行、民生银行、渤海银行、恒丰银行、广发银行、浙商银行；7家法人银行和城市商业银行青岛分行指的是青岛银行、青岛农商行、齐鲁银行、河北银行、威海银行、日照银行和东营银行。
可申请的延期期限方面，从3个月到12个月不等。其中工商银行青岛市分行为最长不超过12个月；农行青岛分行最长可办理180天的还款宽限或者办理12个月的本息停还；招商银行青岛分行贷款最长可延期6个月；而兴业银行青岛分行可申请的延期还款期最长，客户可办理不超过18个月的延期还款。
符合什么条件才能申请呢？虽然各家银行的申请办理条件不尽相同，但有如下几点类似：1、受疫情影响无法正常还款，具体来看，感染新冠住院治疗、被隔离或影响收入、又或者参加疫情防控的医务工作者、军警、街道社区工作者等等。2、信用状况良好，无不良记录；按揭贷款所购房屋存在逾期交付风险等等。其中，受疫情影响为核心要求。
办理需要的材料包括受疫情影响的相关证明、申请延期宽限的证明材料、借款人以及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入以及其他偿债能力证明等。申请办理的渠道有的为线下，有的为线上，有的则两者皆可。申请所需要的时间，以2到7个工作日不等。
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坐标：山东青岛 个人贷款详解
遇到紧急的事情，我们常常是手足无措的。这时候，贷款的出现拯救我们于水深火热之中，但是个人贷款需要什么条件又成了大家最为关心的事情，接下来我们就针对这一问题进行详细的解答。随着经济的不断发展，人们遇到的经济问题也越来越多，花钱的地方特别多，需要钱的地方也特别多，我们普通人的工资也就只够支配平时的小打小闹，一旦遇到紧急的事情，我们常常是手足无措的。这时候，贷款的出现拯救我们于水深火热之中，但是个人贷款需要什么条件又成了大家最为关心的事情，接下来我们就针对这一问题进行详细的解答。
个人贷款申请的条件：1、具有合法有效的身份证明，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，有较多的银行存款或者固定资产也可以加分。3、年满十八周岁，不超过法定退休年龄。4、没有违法行为及不良信用记录，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人。贷款信用条件：1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额。
以上，是关于个人贷款需要怎么样的条件之一问题的综合分析，通过详细阐述和罗列相关的条件和流程，相信大家都有了清楚的认识，有需要办理个人的贷款的人，更要理清思路，只要按照我们提供的流程以及需要准备的材料来准备，就会节省很多时间，事半功倍，希望大家都能贷款顺利。
最新解读！@青岛市民 购买首套自住房，公积金贷款最高80万元，要达到这样的条件
半岛全媒体记者于红靓
6月15日，市住房公积金管理中心发布调整住房公积金贷款最高额度的通知，其中提到，在青岛市行政区域内购买家庭首套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为50万元。政策出台后，不少市民有疑惑，要达到80万的贷款额度，需满足什么条件，对此，相关工作人员根据政策进行了解答。
首套要贷到80万夫妻双方账户上要存约5.33万
随着政策出台，不少市民有疑惑，要达到80万的贷款额度，要满足什么条件，账户需要多少钱？
至于申贷条件，青岛5月底调整了公积金贷款申贷缴存条件，将职工申贷的缴存标准进一步放宽到职工建立住房公积金账户满半年（即183天），申贷时连续正常足额缴存住房公积金6个月（含）以上。职工开户时间和缴存时间满足以上条件，同时符合本市公积金贷款其他申贷条件的，即可申请个人住房公积金贷款。
关于账户余额，根据《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》，住房公积金贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值：按还贷能力计算的贷款额度；按借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度；按规定比例计算的贷款额度；青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。
这意味着，按照当下政策，贷款额度按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，意味想要达到最高80万的贷款额，夫妻双方公积金账户余额要有约5.33万元，个人贷款额度要达到50万，账户余额要有约3.33万元。
二套贷款额度不变单职工最高36万元，双职工最高60万元
今日政策中还提到，购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度政策保持不变。记者查询获悉，岛城自2020年5月9日起统一岛城最高贷款额度政策，不再执行新建住房与二手住房、首次申贷与二次申贷的差异化最高贷款额度政策，统一按照岛城双缴存职工最高60万元、单缴存职工最高36万元的额度标准执行。
这意味着，当下，购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高额度单职工仍为36万元、双职工仍为60万元。
