随着房价越来越高，银行的贷款服务也越来越全面。
近日，记者从国家发展改革委获悉，目前新发放的人民币贷款集中办理工作正式开始在深圳开展，具体到哪里，主要是从贷款额度方面，主要是从单行按揭贷款和小微企业主贷款双向抽取业务办理。
对中长期贷款，在银行贷款中占比较高，且为70%，因此，对于企业主来说，申请小微企业贷款要慎重。
单行按揭贷款 虽然银行对二类贷款的要求较低，但因为其“贷的最长年限最长可达一年，对于中小微企业主也是一个不小的数目。
我们主要通过“贷的最长年限、最便捷的还款方式、最优惠的申请利息”三个层面来确定贷款期限，并结合实际情况对贷款期限进行约定，如有特殊情况可以咨询当地银行或贷款公司。
另外，对于部分企业主来说，贷款利率水平也会相应地提高。
在上述三个因素的推动下，一些不符合条件的贷款，也出现了资金紧张的状态，如部分房地产企业、小微企业主等，甚至出现资金周转困难的情况。
例如，今年9月份，国家发展改革委等部门就加大了对中小微企业中小微企业的金融支持，为解决企业资金问题，国家发展改革委等部门出台了一系列减征中小微企业特别是个体工商户和小微企业的融资支持政策。
央行公布数据显示，今年一季度我国房地产市场规模同比下降2.2%，环比下降0.2%，同比下降0.9个百分点，创2019年以来新低。
同时，在房住不炒的大背景下，近期，银行还针对房贷和小微企业主进行了一系列政策举措，包括延长贷款年限、提高贷款利率、降低放款速度等。
从贷款金额方面来说，在贷款额度方面，目前，仅有银行可以根据自己的不同情况来办理贷款，以及在办理的过程中需要结合客户实际情况。
不过，各银行对于房贷利率在贷款本金的时候，也会相应降低一些，比如，各家银人寿保险行的贷款利率都会按照客户申请时间的一定程度上控制在LPR利率水平范围内。
从贷款金额方面来说，一般来说，贷款额度会信用卡从各家银行的贷款利率水平上确定，然后会从不同的贷款银行，对贷款利率有一定的比例的限制。
