对于商业贷款，公积金贷款是国家出台的一项金融保障。
公积金贷款利率也是可以低一些的。
目前住房公积金贷款利率为3.25%，而商业保代贷款利率则为3.25%。
据了解，虽然不一定是基准利率，但是具体利率要看借款人自身的条件和需求，一般都是选择浮动利率。
这与商业贷款的利率相差很大，不过，公积金贷款利率较高的群体一般比商贷利率低，通常只有5到7折之间。
而商业贷款，如果是通过商业贷款(不含公积金贷款和商业性住房贷款)来购房，则与公积金贷款都是一样的。
1、公积金贷款的最低折扣是1折，对于普通商贷而言，折扣的力度和利率会相对较低，不过，对于公积金贷款来说，利率的折扣不会太大，因为公积金贷款的最高折扣为1财产险0折。
因此，如果能够达到折扣优惠，借款人的贷款额度不会太大。
2、商业贷款，对于公积金贷款是不能直接在商业贷款中享受的，因为商业贷款可以使用公积金来贷款。
因此，如果借款人不是特别想贷款的话，只能用商业贷款。
3、现在很多企业都已经可以使用商业贷款了。
一般都要求借款人购买了一定的商铺或者是厂房。
大家要提前准备好相关资料，比如个人的房产证和个人的银行卡。
