买房过程中小额贷款，不少朋友会选择办理房屋过桥贷款，平安信用卡这样可以降低银行贷款成本。
商业保险为了进一步了解当地的房地产市场上的现状，近期，又有不少小伙伴就留言咨询了昆山贷款过桥的相关问题。
那么，昆山这套房子可以申请怎样的贷款呢? 什么是过桥贷款? 过桥贷款是指贷款人向贷款人发放的，用来抵押房屋的贷款，并不是商业银行就一定支持的。
一般情况下，抵押房屋需要是普通住宅(部分地区也大多有商铺和办公楼)。
如果有房产证的话，那就说明银行是贷款者，而且抵押房屋的产权也是由银行提供，借款人申请商业贷款的资质也是比较高的。
因为如果是银行办理的抵押贷款，因为需要抵押物的地方比较少，一旦发现抵押物的价值不是很高，就必须把抵押的东西拿来处置。
而银行贷款是可以分为两种，一种是银行的纯信用贷款，另一种是银行抵押借款，这种模式需要用过桥资金进行。
不同的银行，它的还款期限不一样，那么贷款的还款周期通常有一定的不同，一般在1~3年。
