贷款是指以银行规定的利率将贷款资金打入借款人的住房储蓄卡，然后按照约定时信用贷款间归还给银行的个人贷款业务。
贷款资金通常分为:商业贷款、房屋抵押贷款、信用贷款和公积金贷款等，主要用于支持中小企业、个体经营者等。
一、商业贷款 商业银行贷款是商业银行给房屋持有人的提供的一种个人授信贷款，可分为个人消费贷款、个人小额贷款和企业经营贷款。
商业银行贷款的贷款申请条件: 1、借款人的条件必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力; 2、在中国境内有稳定的收入来源和偿还贷款的能力; 3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有相应的偿还贷款本息的能力; 4、个人征信良好，没有不良信用记录; 5、能够提供银行认可的房地产估价机构的贷款产品; 6、符合我行其他规定的其他条件。
二、公积金贷款条件: 1、购房人(包括个体工商户除外)有稳定的收入，且申请贷款后6个月内，公积金管理中心会自动扣除全部公积金贷款本息的情形; 2、贷款金额不超过所购房屋总价款的30%。
三、按揭贷款要提前还款吗 正常情况下，只要你已经按时足额缴纳了公积金，那么你就可以办理按揭贷款。
贷款的还款时间要根据你的每月的收入、收入、征信情况来决定。
小编提醒:在贷款前，最好提前咨询清楚，尽量选择按揭贷款的还款方式，让自己的还款能力更强的银行来贷款。
以上就是小编上述介绍的关于商业银行贷款的相关内容介绍。
不过需要注意的是，如果大家能够找到有贷款记录但是没有贷款记录的话，很可能导致申请不到公积金贷款的。
如果只是在提交贷款申请时选择了按揭贷款，那么借款人还可以在当地的住房公积金管理中心或车险拨打贷款机构的客服热线申请办理住房公积金贷款。
