公积金对很多人来说，可谓是最幸福的，但绝大部分人不是特别了解，特别是在这种情况下，有些朋友会认为自己没钱去贷款，从而导致自己很着急，因为需要自己手头里需要钱的人越来越多。
那么，到底是什么条件呢? 一、办理商业贷款需要什么条件 1.具有本市常住户口，并经当地城镇居民户口(包括户口簿或其他有效居留证件)，具有完全民事行为能力; 2.有一份很好的个人信用情况，信用记录良好，没有不良记录; 3.个人信用贷款用于购买住房，不能取公积金贷款。
2.借款人未到期未还清银行规定最低贷款额度，或者存在违约金，最高可贷30万元的房子，并且借款人没有超出法定的限额等。
3.公积金贷款用途符合国家法律规定; 4.办理住房贷款的公积金管理中心认可的借款担保方式。
二、准备购买的房子需要注意什么 在购建房时，贷款方必须要提供房产证和土地证。
申请贷款后，银行将对贷款进行一个审核。
通过审核后，贷款方需出具借款合同，房屋产权共有人签字并盖章，双方身份证正反面复印两份。
如果贷款方发现房屋产权已抵押，有权直接办理抵押登记。
因此，购买房屋要注意什么问题要仔细阅读; 三、是否办理第三方贷款 如果是办理商业贷款，借款人需要将自己的房屋信息提交给网络银行，然后再在网络银行里面登录，或者是直接去线下的贷款机构了解贷款的具体情况。
申请贷款前一定要对贷款的流程做好了解再咨询，看贷款合同能不能签订。
在签订贷款合同时，要特别要说明自己的贷款用途、贷款利率、贷款用途等内容。
保代如果是办理公积金贷款，在购房的过程中，如果发生什么问题的话，借款人就要做好相应的准备; 四、提前还款 借款人需要向银行提出提前还款的申请，并且准备好相关的证明材料，以及贷款人及其配偶的身份证正反面复印两份，并提交相关证明，待银行在审核通过后银行会直接划转剩余贷款，然后将还款银行卡内的资金划转至银行卡; 公积金贷款期限一般为6个月以上，且不超过25年; 五、还款方式和还款方式是否一致 一般来说，还款方式可以是个人理财 月还款金额还是月还款金额，也都可以选择月还款金额。
如果是按揭贷款，还款方式是等额本息。
小编提醒:申请公积金贷款需要准备的材料有: 借款人夫妻双方身份证正反面复印两份，如果是夫妻双方需要配偶的户口簿正面复印两份，其中
