房产证抵押贷款是指以房产作为抵押物向银行取得的贷款，这种贷款一般为具有完全民事行为能力的人可以尝试申请担保贷款，但是必须具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力才可以申请。
房产证抵押贷款可以解决一些客户申请到高额的贷款，同时要确保房产证在有效期内具备抵押物。
1、在抵押贷款利率执行新的基准利率(按照上浮20%执行) 目前来说，按照各市的房贷政策，新房首付的60%，现在基本上是20%，而二手房首付的40%; 2、在申请贷款时，除了要满足以上条件少儿保险之外，还需要满足以下条件: 1、在房屋已竣工验收完毕并进行房屋过户和抵押条件 2、借款人拥有符合银行政策的产权证 3、借款人需具有足够偿还能力，并且抵押权人为该房屋业主人寿保险; 4、若申请人符合规定的贷款条件，还需提供房屋所有权证 4、贷款机构要求提供的其他资料
