有房贷的银行能抵押贷款吗?在房产价格高位，抵押借款成本过高、贷款利率高且还款方式灵活的情况下，这两种贷款的利率水平可能与银行的经营性贷款有一定的滞后性。
那么，有房贷的银行能抵押贷款吗，接下来和PChouse一起了解一下。
有房贷的银行能抵押贷款吗? 作为一家专业银行，借款人需要准备贷款资料包括: 1、借款人及配偶身份证、户口簿; 2、借款人婚姻状况证明; 3、借款人职业、职务、职称证明; 4、提供银行认可的抵押物或质押物或具有代偿能力的第三方保证; 5、银行要求提供的其他文件和资料。
有房贷的银行能抵押贷款吗? 主要看借款人的收入以及个人的综合情况: 1、借款人及配偶的职业是否稳定，是否有负债、负债大于等于月还款额的50%(其中，单位负债高，要等于收入总额)，是否稳定在月收入的20%(月收入≥2000元，事业单位负债高除外)。
2、借款人及配偶的年龄加贷款期限之和不超过 70 年，且借款人年龄+贷款期限不超过 60 年。
3、借款人及其配偶的经济收入证明: 个人收入证明或家庭资产状况等证明:月收入(收入/资产总额) / 每月应还利息 / 信用卡贷款& 每月应还本金 / 每月应还利息 . 若借款人及配偶的工资、存折、银行存折或个人贷款账户近 6 个月的流水; 及最近六个月银行流水; 若借款人的收入不高，能提供近半年的银行流水; 若是收入稳定，能提供收入证明; 如医疗保险若是工作稳定，能提供现工作证、工作半年以上的证明; 若是工作收入较高，可以提供近个年头的其他证件; 个人的收入稳定，具备按时还款的能力，有良好的还款记录。
借款人可以根据自己产险的需求和需求选出合适的贷款期限，以便尽快还款。
