有贷款可以用公积金贷款买房吗?今天就让我们一同看看。
贷款买房能节省不少利息，但是要注意的是，一旦遇到公积金贷款手续没办下来，购房者在办理贷款的时候就需要支付一定数额的违约费用，从而避免出现被拒贷的情况。
公积金贷款利率与商贷一样，是由各地公积金中心自主决定的，不同城市所贷款的利息也有所差异。
具体如下: 1、在申请公积金贷款时，购房者的月还款额不得超过借款人的家庭收入的50%，且不包括借款人近3个月内连续缴存的公积金，公积金账户状态正常，没有异常或其他不正常的情况; 2、使用公积金贷款时，在购房合同中可选择月还款额不超过月收入的60%(含)或月收入超过月收入的50%，且不超过家庭收入的50%。
贷款买房贷款期限的长短不能超过十年。
而不同的城市，房屋贷款利率的不同，可以多考虑几条，下面我们一起来看看。
一、房屋在交易过程中，一般都采用的是“预售+评估”，也就是“一房多卖”。
如果房屋的评估值在房屋评估值的10—50倍，那么，在使用房屋贷款时需要提前评估完成时，需要先了解房屋的价格，并进行贷款前的评估、测算，一般来说，买房时申请公积金贷意外保险款时要提供房产税/个税、社保/个税的缴纳标准，也就是房屋评估价值的70%。
如果贷款额度不是那么高，那么，卖方可能获得更多的贷款额度。
二、“公积金贷款买房能省出很保代多钱” 由于公积金贷款方式很多，但贷款额度并不是很高，所以，有些人可能选择的是公积金贷款。
一般情况，在贷款10年以下、公积金缴存基数低于100万时，购买的房子必须符合公积金贷款的最高要求，购买的房子才可以享受较低的贷款利率，而购买的房子的最高贷款额度为1000万。
三、如果购房者的个人征信有问题或者自身名下有房子或者公积金贷款次数过多，这类人是无法享受到贷款利率的高低的，而且还会受到法律的严厉惩罚，如果购房者是购买了商品房并且已经结清了房贷则无法申请公积金贷款的。
四、购房者有无贷款资格 想要申请到贷款，只有个人的征信记录良好，才能够办理公积金贷款，并且贷款的额度是有限制要求的。
例如，个人缴
