没公积金怎么用公积信用卡金贷款?住房公积金缴存有一定的时间可以申请,但是申请办理公积金贷款时还需满足以下条件:一、 具有本地户籍,在本市已有一年以上住房公积金;二、 申请人连续缴纳六个月以上公积金的年限要求;三、 无住房公积金缴存情况,申请办理公积金贷款需有缴存时间,连续缴纳时间不满六个月(不含),且缴存时间满一年。
同时,缴存人需无尚未还清的公积金贷款或当前有额度的。
贷款额度是指贷款人已支付的首付款比例,不超过所购房屋总价的80%;贷款期限最长为30年且不超过30年。
贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率;四、职工按时、足额、足额缴存住房公积金的,按月缴纳住房公积金,利率执行中国人民银行同期同档次基准利率。
办理流程 1、借款申请人持《贷款申请审批表》到住房公积金管理中心窗口填写申请表,填写贷款信息; 2、审核通过后,办理抵押登记手续; 3、审批通过后,银行放款至借款人的贷款卡中; 4、借款申请人凭贷款卡在房地产交易厅(含房地产交易网点)签订《住房公积金借款合同》、借款人身份证(与原有协议不符)到公积金管理中心窗口办理抵押登记手续; 5、借款人办理抵押登记手续后,办理公积金贷款抵押登记手续,即可成功办理房产抵押登记手续。
贷款额度:借款人需要连续缴存住房公积金的6个月以上,且住房公积金账户余额不得低于购房总价的8成。
借款人应提供房屋权属证明文件、房屋面积小于等于144平方米的借款合同、首付款凭证、贷款银行要求提供的其他材料。
贷款期限:借款人须在贷款申请期满前6个月(含6个月)内,在正常还款满6个月(含)后在正常缴存住房公积金6个月(含)以上。
贷款资料 1、借款申请人有效身份证件; 2、借款人已婚的证明; 3、借款人提交给住房公积金管理中心; 4、借款人到有关银行办理抵押登记手产险续; 5、银行发放贷款的,借款人可直接携带有关证明资料到银行进行贷款结清手续。
在任何情况下,只要符合公积金贷款要求,都可以选择按月/按月还款等额本息还款的方法来还款。
例如,贷款期限为一年,则借款人不需要还清贷款,月收入可达2000元,则可贷额度可达400万元。
公积金贷款如何申请公积金贷款?目前北京地区,没有缴存公积金的借款人可以申请住房公积金贷款。