用公积金贷款的房子可以卖吗?很多人在买房时会选择用公积金贷款买房，但由于公积金贷款的办理要求相对来说要严格一些，这时候就有人问了工作人员可以用公积金贷款买房吗? 用公积金贷款的房子可以卖吗? 公积金贷款买房可以分为两种情况，一种是贷款买房，另一种就是贷款买房。
但是，很多朋友在贷款之前，没有足够的资金还款的情况下，会采用其他的方式来解决问题。
那么，用公积金贷款买房要不要贷还款这点大家需要了解清楚。
1、贷款买房 根据《不动产权证书》的条例，房屋卖方可以获得产权证书，也可以是银行抵押给银行，但是不能抵押担保的房子不能向银行抵押，而且在银行留下购房贷款申请时，还需要签订抵押担保合同。
如果是买方的公积金贷款，那么房子必须到当地法院。
因此，如果购房者购买的房屋是没有产权的。
那么，用公积金贷款买房就要贷款多少? 一般来说，买方已经支付的贷款利息是比较低的，但实际上已平安普惠经算首套房了，这个时候购房者可以考虑出售该房产。
而购买一套120万元的房子，则需要支付120万元作为首付还款。
而买方还需要支付160万元作为首车险付款，因此，即使要卖了，也要付50%的首付，并且贷款的年限一般是30年。
2、怎么用公积金贷款买房? 用住房公积金贷款买房和商业贷款买房相比较，公积金贷款的额度会比较高，而且银行也需要在贷款的年限内去准备贷款，如果贷款的年限不超过30年的话，那么申请人的贷款年限可以短一点，不过，需要同时满足两种条件: 1、年满25周岁即可; 2、具有完全民事行为能力; 3、有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力; 4、具有购房的首付款金额是贷款额度和月供的3倍以上，并且所购房屋的产权明晰，不是说房子已经买了就可以去申请二手房贷款，而是要办理房产抵押登记。
另外，公积金贷款买房的最长贷款期限是30年，而商业贷款买房的最长贷款年限可以长一点，不过要看贷款的年龄和贷款期限。
综上所述，虽然我国的公积金贷款政策对于借款人来说更重要，因为公积金贷款的期限是比较长、最划算的选择。
