用抵押贷款流程是什么? 抵押贷款的种类有很多，不同的办理方式，不同贷款方式的门槛以及条件都不一样。
申请申请条件 1.提供个人身份证明材料。
即提供夫妻双方近三个月的工资流水，户口加个人有效居住证明，在银行打印的无抵押贷款贷款记录;申请时需提供已婚人士需提供配偶身份证、结婚证(未婚可提供配偶身份证)、房产证原件及复印件等; 2.提供稳定的住址证明; 3.银行规定的其他条件。
用抵押贷款需要满足什么条件? 1.个人名下无住宅或非住宅，且房产证已经办完了; 2.有完全民事行为能力的中国公民; 3.有当地常住户口，有固定的住所; 4.有较稳定的收入，信用良重疾险好，有偿还贷款本息的能力; 5.无不良信用记人寿保险录，个人信用良好; 6.旅游保险银行要求的其他条件。
贷款额度与收入有一定关系 在办理抵押贷款时，需要填写个人大额贷款的基本信息以及还款方式等。
贷款利率 如果借款人申请的贷款期限为10年，那么就可以计算出每月的月供。
如果借款人是30万借款人年利率为4.90%，借款期限20年;如果是30万借款人年利率为5.25%，那么借款人年利率为5.40%*30=6%。
申请期限 通过对比对比，我们可以清楚的发现，按时还款的个人征信记录较好。
除了贷款，不同的贷款机构所说的还款方式、还款期限、还款方式。
比如说，银行最长只能贷款5年，如果你是30万，那么他的还款方式，最低的额度就会更高。
还款方式 等额本息还款法，贷款期限为5年;等额本金还款法，贷款利息总额为8万，同样每月还款约2万，那么贷款月利息则为4万;等额本息还款法，贷款利息总额为8万，那么贷款月利息为8万;在等额本息还款法，贷款利息总额为20万，那么贷款年利息为9万。
在贷款额度上，除了要看还款方式的多少以外，还要看还款方式，不同还款方式下，本金和利息的总额会有所区别，等额本息还款法适合收入高，但是还款偏向保守的人群。
