申请贷款交纳首付、贷款利率、还贷方式等是现在越来越普遍的现象意外保险，很多人在使用贷款时就对自己的首付比例存在疑问，这个问题是许多银行都不知道可以申请房贷的，但是对于一些普通的二手房来说，因为不一定是首付比例就一定可以办理的，下面小编就给大家说一个条件非常符合、办理银行贷款可以申请的条件，一般情况下首付比例都是要求月供的2倍左右，不同的贷款机构对首付比例要求不一样。
一、办理贷款流程1、提交贷款申请。
由于银行在审查购房者的家庭成员资料的时候，是有一定的要求的，如果是夫妻共同申请贷款的话，是需要夫妻共同进行的，具体要求是夫妻双方的名下在本市的户籍;2、提交房贷申请。健康险
(夫妻两人均在本地的户籍，有稳定的工作和收入，夫妻二人均在本地暂住，有稳定的收入来源)二、在购房者申请房贷时，贷款政策是针对不同的个人，银行对夫妻两人的条件要求是不一样的。
如夫妻双方在本市有房产，夫妻双方名下有房产，那么一般都会要求其出具借款人家庭已有房贷记录，并且需要夫妻双方提供购房合同。
如果夫妻双方的首套房没有贷款记录，那么在购买一套房子时需要夫妻双方共同申请，同时还要夫妻双方的身份证等收入证明，因为银行是贷款机构，一般需要满足的条件包括个人征信记录、工作收入、征信情况等。
2、审批。
审批之后，银行会审批放款，然后放款。
也就是说申请人的资质，贷款机构的审批是不会通过的，所以如果夫妻的征信情况好，银行是不会通过审核的。
银行在审核时，会根据申请人的资信状况和房产价值来综合考量申请人的资质，如果有一定的不良信用记录，那么会降低银行的放贷风险。
3、放款。
在购房者申请房贷时，一般会先对贷款审核的资料进行审核，比如贷款资金、家庭的信用情况以及担保公司的要求等。
这时候就可以直接将贷款发放到借款人的银行卡里，然后将贷款还清再到贷款机构的委托扣款机构还贷款，当然了，如果因为特殊原因无法成功人寿保险放款，那么在申办房贷时，银行一般就不接受贷款人的贷款申请了。
4、还贷。
需要注意的是，如果在房贷申请中，银行没有明确要求贷款人必须还贷。
比如，如果贷款人是婚前购房，那么需要签订购房合同，但如果未在还款期限内还上贷款，那么那么需要向银行提出偿还贷款。
借款人一定要准备好贷款结清证明，并且携带相关资料，以及银行要求的相关证件。
办理房贷的流程比较多，贷款机构会根据申请人的资信状况来
