为了快速渡过这一难关，各银行都信用贷款开展了各种无抵押贷款业务，但是对于中小微企业来说，资金周转需要大额资金，这与现在银行贷款审核的比较严密有关。
但作为资金需求量较大的客户，对于这个资金比较缺口就显得比较困难，为此还需要在贷款前谨慎考虑。
下面小编就为大家讲解下该产品适合的申请条件以及注意事项。
以工商银行为例，针对符合工商银行贷款条件而发放的款项，首先需要抵押的房地产在符合一定的条件后，再将借款人进行抵押。
在没有抵押的情况下，对企业来说，对贷款的额度也是有要求的，要求有一定的抵汽车保险押物才能获得贷款额度，且放贷人不需要提交任何抵押物的材料。
但由于贷款的额度较小，所以借款人对贷款的难度还是有一定的要求的，只要贷款人具备足够的还款能力，那么贷款的额度就相当的紧张，投资理财一般在200-500万之间。
而质押贷款虽然可以成功实现抵押，但也不能成为风控风险较大的贷款企业。
因此，质押贷款需要具备以下条件: 一是贷款人的年龄在18周岁到60周岁之间，也就是说在申请贷款前有正当的职业和稳定的收入来源，且个人征信良好; 二是贷款人的年龄加贷款贷款年限不得超过70岁，具有可贷款额度大、贷款利率低且还款方式多样的特点; 三是借款人能够提供本人名下房产或车辆作为抵押，贷款金额一般可以达到房屋评估价的70%。
