一、房屋贷款利率上海按揭住房按揭贷款贷款利率为基准利率上浮30%，下浮50%不等。
二、贷款期限和贷款期限的不同。
上海按揭住房按揭贷款期限不超过30年。
三、贷款期限的不同。
上海市按揭住房按揭贷款期限最长不超过30年。
四、贷款的银行。
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