如今,在县城“三农”贷款市场中,农村金融服务已经走入了一种相对集中的产业链。
农村的金融机构覆盖面广、地域分布广、利率优惠和资金期限灵活等多种金融服务品种,是金融服务农村的主力军。
据悉,农业保险就是面向农业生产的专业保险,农险公司提供保险保费的2%-4%的保费,农业保险公司对农险产品严格审核,农险产品种类多,使用范围广、贷款用途广泛,年费率优惠5~10.8%,目前已涵盖城乡居民购房、购车、消费等。
除了农业保险,农民需要抵押贷款外,农民还可以凭借信用社、担保公司等金融机构的贷款额度,申请贷款。
有一位网友说,农险公司每个月贷款可以获得利息50%,生活压力太大,在老家农村买了农险,心里想着,不赚钱不赚钱,可能就要抵押贷款了。
为增加农险风险,农险公司推出了利率低至3.85%的农村低息贷款,贷款期限长可达7年。
在农村,农民需要有固定的收入来源,以保证家庭成员的日常开销。
目前农险公司会提供以下几种贷款方式:1、县域内贷款:农民借款:贷款期限内利息不变,月还款额减少,抵押贷款的利息不变;2、其他贷款:农民借款:贷款期限内利息不变,月还款额减少,抵押贷款的利息不变;3、其他贷款:借款人贷款:在县城办理抵押贷款业务,需与担保公司签订“信用保证+担保合同”签订合同,并承诺按月支付担保费。
有的人可能不明白,农民到底需要抵押贷款,而有的人则可能不清楚,这背后都是出于什么原因呢?需要注意的是,农村农险中通常会有担保公司作为担保,以便顺利将贷款发放到家庭。
此外,农村信用社还有一定的融资担保公司,为农村提供抵押担保,比如农险公司的担保费用,一般不超过保险费率的50%。
这种方式,可以方便农户进行抵押贷款,降低农民的风险。
据了解,目前农村信用社已成为村级金融服务小额贷款业务的主力军,目前县域内贷款占比达80%以上,农村信用社的主要经营主体为乡镇、村居,村级信用社分为农户信用社、农村合作社、村两委,主要经营的是农户合作社,在发放贷款时,也要求借款人必须是农户,办理的是抵押登记,房产证以及土地证等,这些手续都很繁琐,这些手续简便。
另外,农村信用社的担保公司还为农业保险产品提供担保,比如土地抵押贷款,提供担保后,农户可以将这些费用缴纳到贷款银行。
目前,全国各地都推行了农业保险保单质押贷款业务,免去了农民的“后顾之忧”。
来源: 中新经纬。