声明 近日，江苏有网友反映，在办理个人住房贷款时遇到了一些棘手的问题，比如:1、个人住房贷款逾期。
而中国银行的个人住房贷款则属于银行贷款，逾期的时间一般不会超过三个月，但从最后还款日期来看，延期了要等2个月;2、个人住房贷款逾期。
根据中国银行的公告，对于延期时间或调整的时间，主要是针对受疫情影响的客户。
此外，如果客户目前还款能力不足，或有延后还款期限或相关逾期记录，比如2个月内多次未还款、或者有重大疾病，以及已经造成经济损失的客户。
疫情防控期间，个人住房贷款也会受到影响。
一般情况下，如果未能及时还款，银行将会产生罚息、滞纳金、罚息。
如果没有能力还款，则就会影响个人征信，还会影响到个人的信用记录。
中国银行表示，目前暂未接到相关通知，不过在处理延期的时候，能够更快解决问题，积极协调银行申请延期。
银行会根据客户的情况进行政策调整。
比如办理住房贷款业务，由银行代办还款手续，并办理贷款手续。
如果有购房贷款需求，可直接向银行咨询办理延期的相关事宜。
个人住房贷款逾期后，不良记录会自动消除，银行会依据客户的个人信用记录，对欠款金额较大的，将给予一定的宽限期。
若银行提前还款，是不能申请延期的。
而如果银行把欠款还清，会有相应的罚息，罚息一般由央行征信中心统一管理。
若未能及时还款，可能还会导致个人征信不良。
被央行罚息银行不得以其他形式直接收取任何利息。
但对于违法违规行为，除外。
如果银行未能及时偿还，将对其个人进行行政处罚。
商业银行的个人贷款逾期以后，都不会影响到个人征信，因为银行会按照逾期产生的罚息或者滞纳金进行处理，所以只要有个人不良信用记录，那么后果就非常严重。
一般情况下，当发生逾期或多头借贷，会产生罚息、滞纳金、罚息。
目前，中国银行的贷款逾期未还，会按照每期2个月收取1元罚息，也就是4.8%的宽限期为一年。
商业银行的个人贷款逾期，不会收取任何利息。
只要银行已经还清，或是逾期未还，就会产生罚息、滞纳金和滞纳金。
具体执行什么规则? 中国银行解释:按照银行规则，按照风险定价、分类、标准，按照客户提供的征信信息及收入、信用情况，对贷款人的综合信用情况，作出综合评估，以确定授信额度、还款方式、还款方式、逾期期限、逾期金额、逾期利率等。
如果不了解具体规则，在银行了解清楚相关规则后，可以到银行进行咨询。
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