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什么是公积金贷款按揭贷款

一般来说,使用公积金贷款,一般来说不会低于商业贷款的利率,所以如果是使用公积金贷款,那么贷款利率会比较低,同时公积金贷款额度也是比较低的。

下面我就以两种方式给大家介绍一下。

贷款条件:1.借款人必须是具备完全民事行为能力的自然人。

2.有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,可以按期足额还款。

3.申请人名下有住房的,可以申请公积金贷款。

4.借款人没有尚未还清的住房公积金贷款。

5.借款人名下有商品房、经济适用房,也可以申请公积金贷款。

贷款额度:首套住房公积金贷款最高额度不超过60万元,二套住房公积金贷款最高额度不超过80万元。

6.申请人名下住房公积金贷款最高额度不超过100万元,申请人名下住房公积金贷款最高额度不超过100万元。

住房公积金贷款利率:贷款年利率2.75%,1-5年贷款基准利率上浮10%,以上贷款利率由贷款银行根据借款人贷款能力、贷款期限、还款能力等因素,综合确定贷款额度。

7.所购住房用于支付自住住房首付款。

8.借款人名下无房,住房公积金贷款额度按照缴存基数缴存基数的15倍计算。

8.若借款人名下有住房,可以申请公积金贷款。

九个工作日内,如果无法核实具体贷款额度,按实际贷款金额的0.05%计息。

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