贷款有两种方式，一种是抵押贷款，一种是担保贷款。
抵押贷款是以借款人或第三人的房屋作为抵押，向银行或其他金融机构取得的贷款。
其中，抵押贷款是借款人或第三人的保证人向贷款人或第三人提供担保的行为。
贷款的期限一般为1年，最长不超过1年，而担保贷款的期限一般为1年。
抵押贷款和担保贷款是一样的，在贷款期间，贷款人的借款或抵押物在到期前可以变现，也可偿还;抵押贷款没有利息，在贷款期间，贷款人不能收回贷款，只能向银行和其他金融机构偿还贷款。
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