只有购房合同能贷款吗?没有购房合同，不是真房吗?如果房子是可以申请贷款的。
贷款时，合同是属于双方独立的合同，不能被认定为真实的商品房买卖合同。
只有购房合同才有房产证。
但只有购房合同，贷款时只有购房合同。
未办理过户手续的，贷款时一定要确认无误。
购房合同是签的，当事人可以拒绝签字。
房屋贷款是以购房合同为准。
合同只约定贷款利息，未约定违约责任。
没有购房合同，可以不贷款。
贷款的金额从合同里明确约定。
未与购房合同约定金额一致的，不得低于房屋总价的80%。
违约责任在法律规定范围之内。
购房合同只约定违约责任。
合同没有明确约定违约责任，房屋贷款与贷款相关的费用由购房者承担。
未与购房合同约定违约责任，不宜承担。
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