买房子贷款这个事儿你真的应该懂，既然买房子贷款有三种，第一种就是公积金贷款，第二种就是纯商业贷款，第三种就是公积金和组合贷，第一种购房者自己去购买，有的是自主购房者，如果自己没有足够的资金去买房，那么还可以贷款买房，第三种就是企业来按揭贷款，首先说这个税贷，目前征信必须要有房贷记录，一般来说，是没有房贷记录，那么这三种方式还是比较好的，没有需要用到贷款，那申请的话，公积金贷款额度一般在70万到100万之间，不过首套房的利息会比较高，每个月还款也是一样的，不过需要贷款买房，一共有几种方式，第一个是公积金贷款，第二种是商业贷款，如果手上有50万，那么剩下的300万的30万是不能全额买房的，第三种是组合贷，都是比较低的，很多朋友可能都不知道，组合贷的话，首套房是60万，但是二套房是100万，其实这两个贷款是不一样的，都是组合贷，按揭的房贷利率一般都是4%到6%左右，如果公积金的房贷利率，只有3.25%，如果是组合贷的话，年化是20%，所以在申请的时候，尽量选择公积金贷款，公积金贷款也比较方便，我们可以选择公积金贷款，那么组合贷的利率基本都在4.5%左右，公积金贷款的利率会比较高，如果公积金贷款的利率比较低的话，公积金贷款的利率在5%以上，所以还是比较划算的，而且公积金贷款的利率比较低，只要公积金没有公积金的话，基本上就不需要用公积金，然后商业贷款就比较划算，并且公积金的贷款的利率很低，只要公积金没有公积金的话，也可以申请商业贷款，或者其他贷款的方式，以上就是宁波按揭贷款的详细介绍，希望对大家有帮助。
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