门市抵押贷款需要借款人符合银行的基本条件，申请人必须具备年龄要求和抵押物范围，需要在本地有房或在当地有常住户口或有效居留身份。
银行发放贷款时，借款人必须具有完全民事行为能力，需要有当地常住户口或有效居留身份，才可以申请。
门市抵押贷款抵押条件1、具有合法的身份，具备按期偿还贷款本息的能力;2、银行认可的资产作为抵押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的保证人;3、银行规定的其他条件。
门市抵押贷款的申请条件1、年龄在18-60周岁(含)之间。
2、借款人有合法的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、借款人具有还款意愿;4、借款人年龄加贷款期限不超过65周岁;5、借款人信用状况良好;6、借款人有良好的还款意愿;7、借款人要有稳定的职业和收入，并且有按时足额偿还贷款本息的能力;8、借款人有足够代偿能力，能够提供相关资料并提供相应的抵押物。
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