成都首套房，LPR基点加了98，相当于利率5.88，这属于高的吗？
年利率5.88贷款基点成都的水平，已经算是比较高贷款基点成都的利率了，毕竟之前的利率只不过是5%左右。
相信很多人都已经关注到了成都的首套房调整了利率利率的调整，从一定程度上说明了对于房地产市场的打压力度。成都的房地产市场价格普遍是比较高的，这一次所出台的政策也是为了能够更好的进行调控，目的就是为了老百姓的利益着想的。
5.8%左右的利率已经算是比较高的水平了。
5.8%的利率对于普通老百姓来说确实是一个非常大的压力，尤其是在进行贷款的时候，对于没有太多资金的人来说压力是更大的。要知道普通老百姓在银行的存款利率只有每年3%左右，贷款利率达到了5.8%左右，这已经算是非常高的利率了。
成都开始对房地产市场进行了调控。
成都对于房地产市场的调控力度还是比较大的，这一次的目的就是为了能够让更多的炒房者没有购买房地产的资格。总的来说，成都市政府是为了普通老百姓着想的，普通老百姓对于政府的决策也是非常支持的。
房地产市场的调控是非常有必要的。
我相信对于每一个老百姓来说，认为调控房地产市场是非常有必要的，因为房地产市场对于老百姓来说产生了非常大的压力。我们国家在做每一个决策的时候，其实都是深谋远虑的，房地产市场的价格不能够继续上涨了，必须要回归到一个合理的价格之内。
在目前这个社会当中，普通老百姓购买房子已经变得越来越困难了，购买房子已经成为了社会当中每一个老百姓最大的压力。我们国家其实也注意到了这样的问题，所以很多地方都已经开始对房地产市场的价格进行了调控，短期来看是有效果的。
成都首套房，LPR基点加了98，相当于利率5.88，这高吗？
成都个人首套住房贷款利率总共达到5.88左右，个人第1套住房达到这样一个贷款程度，要是按照以前的行情去比的话，说实话还真不低了。因为以前个人的住房第2套的话差不多就是6个点左右，但现在贷款不断收紧的情况下，这不算特别高。
不图实际的贷款的难度是不一样的，你要是放在两年前个人为这一套租房贷款商业贷款应该是5.25左右，5.25~5.5，这应该是最常见的。稍微有点优惠的话就是5.5应该能拿下，你不要小看这0.5%，这0.5%你贷款的总额是多少啊？你为一套房子贷款三五十万的你八成不能贷，所以基本上是百八十万的甚至是更多的还10年20年，这0.5%差了好多钱的。现在你没体会到，但你自己算一算就知道了。
两年前和现在不一样，两年前要说这5.88的第1套住房贷款本身确实是不低，但现在这个情况不算特别高，只能说也不是最低的，这是一个中等的程度吧，现在卖房子的贷款知道有多难吗？二手房贷款全面收紧，个人的这个第1次买房也是全新的，房子贷款这方面也在不断收紧，所以贷款很难拿下的，你能拿下都已经相当不容易了，银行有好多人都想贷款。所以银行利率稍微高一点，他根本不就不愁人贷款的这个问题啊，现在自然就有上涨。
不要着急，这个贷款利率你仍然选择了浮动利率，这是所谓的LP r嘛这个浮动利率就是有一定的基数，然后根据现在市场利率的条件去改变未来，如果环境出现宽松的贷款，利率可能还会下降，然后你这个承担的利率水平自然就会下调，这也算是一个好处吧。
2022成都邮政房贷基点是多少
邮政银行：首套房加点147.5贷款基点成都，执行利率6.125%，上浮25%，二套房加点172，执行利率6.37%，上浮30%。
邮政银行首套房贷款利率为5.635%(LPR4.65%+88.5基点)，二套房贷款利率为5.635%(LPR4.75%+88.5基点)。中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关，如果是商业贷款，利率会在国家规定贷款基点成都的商业贷款利率上浮，如果是公积金贷款，则直接按公积金贷款基准利率执行，不同地区上浮比例不同，具体以当地支行给出的利率为准。
邮储银行房贷实际利率会在央行基准利率基础上浮动5%到15%左右，具体上浮多少由个人资质、所购房屋价格等综合决定。最新的央行基准利率是：6个月内的利率是4.35%，6个月-1年(含)的利率是4.35%，1年至3年(含)的利率是4.75%，3年至5年(含)的利率是4.75%，5年以上的利率是4.90%，公积金贷款5年以下的利率是2.75%，5年以上的利率是3.25%。
房贷基点一般是多少
基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。
房贷加几个基点没有固定的数值，不同城市、不同用户审批下来的房贷利率是会有差别的。比如说，成都首套房贷最新利率在6.13%，在LPR报价的基础上增加了148BP，武汉首套是5.68%，在基础上增加了103BP。
拓展资料
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。
信用条件
1、信贷额度
信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。
2、周转信贷协定
周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。
3、补偿性余额
补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
如何还贷更经济?
两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。
但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。
对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;
如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。
如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。
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