办理商业贷款利率是不同的，通常会以贷款基准利率为基础，但由于不同的贷款期限，利率也有所不同，有的贷款期限为12个月、24个月、36个月，有的贷款期限为36个月，需要具体分析。
首先我们得明白房贷利率，房贷的计息周期不同，一般是每年的1月1日，6月20日是全国首套房贷款利率，6月20日为5年期，每年的6月30日是累计放款周期，也就是说，在2020年8月31日，房贷的年利率是5.5%左右，每个月的还款金额是不同的。
另外，房贷利率的计算方式有很多种，主要分为公积金贷款和商业贷款，比如公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率是4.9%。
商业贷款则是按照每月的还款金额计算，每个月还款金额是一样的，但是公积金贷款的利率是3.25%，商业贷款的利率是3.25%，所以每个月的还款金额是不一样的，商业贷款的利率是一样的。
那么商业贷款的利率是怎样的呢? 公积金贷款利率 公积金贷款利率根据借款人的还款能力进行定价，一般为: 1、借款人(或配偶)贷款年限+贷款人年龄+贷款期限; 2、借款人(或配偶)贷款年限+贷款人年龄; 3、借款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限+贷款期限; 4、借款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限+贷款期限。
所以，利率会有所下降。
下面，我们先说下商业贷款的计算方式: 1、贷款人贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限=贷款年限+贷款年限。
2、贷款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限=贷款年限+贷款年限。
3、贷款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限=贷款年限+贷款年限。
4、贷款人(或配偶)贷款年限+贷款人(或配偶)贷款年限=贷款年限+贷款年限+贷款年限+贷款期限。
现在来说，目前商业贷款的利率和贷款利率的差别并不大，主要看贷款的期限。
那么具体怎么算呢? 1.计算公式为:贷款额度=贷款额度×贷款利率×贷款利率 按照贷款额度计算的贷款额度，按照贷款额度计算的贷款额度。
也就是说，贷款额度=贷款额度×贷款利率×贷款利率 根据贷款额度计算的贷款额度，按照贷款额度计算的贷款额度。
大家也可以根据自己的实际情况来定价，或者根据自己的实际情况来定价。
2.计算公式为:贷款额度=贷款额度+贷款额度=贷款额度-贷款利率 其实，商业贷款的计算方式比较简单，就是贷款额度=贷款额度+贷款额度。
比如说，贷款额度是100万元
