当人们买房时,想要贷款那么困难,那么可以考虑申请公积金贷款。
公务员买房贷款可以申请的条件是:公务员的个人征信良好,收入稳定,信用良好,有能力按时还款,如果征信有不良记录,并且具有正常偿还贷款本息的能力,有偿还贷款本息的能力,有符合银行规定的其他条件,都可以申请公积金贷款。
比如,申请公积金贷款时,申请人必须具备购房资格,并且公积金账户中有足够的余额,同时公积金的账户上还有足够的余额,不能有小额资金,不能使用其他的额度,不能有小额资金,如果公积金账户没有余额,没有公积金余额,不能有二套住房贷款的额度限制,而如果没有公积金余额,即使只有公积金余额,也会被拒绝贷款。
有公积金余额,且公积金账户没有余额,无法使用公积金贷款,只能是商业贷款。
另外,公务员购买住房时,若是单身,如果贷款未结清,也可以在购买住宅时使用公积金贷款。
以上是《公务员买房贷款申请表》,全职律师告诉我们,虽然住房公积金贷款额度为50万元,但借款人年龄必须在18周岁(含)以上,退休后可以转入为本人。
个人住房公积金贷款额度为50万元,且不超过借款人所缴存住房公积金的账户余额;需要提供夫妻双方的身份证明,或者住房公积金中心出具的月收入证明,作为共同还款能力证明。
公务员买房贷款不等于购买住房,还款年限的计算公式是:个人月供额=(收入-月供)÷50%;按总资产/月收入、年收入、家庭月收入总额÷1等。
(文章来源:乐居买房)。