目前大多数购房者都会选择住房公积金贷款。
但是贷款买房比较困难，下面小编就来和大家聊聊公积金贷款要怎么买房。
1、从各地的公积金管理中心到公积金中心，大部分城市的公积金贷款都可以办理。
2、根据不同的城市不同的政策，不同城市的规定也不尽相同。
因为有些城市规定了住房公积金的缴存比例和贷款比例，有的甚至超过了5%。
3、一般来说，住房公积金贷款利率是不一样的。
一般首套房利率为5.6%，二套房利率为5.6%。
4、如果是商业贷款，只要符合条件，利率是按照首套房计算的。
如果是组合贷款，利率是按照首套房计算的。
5、如果是公积金贷款，则根据房屋评估值来确定贷款额度。
6、如果是商业贷款，是按照首套房计算的。
7、公积金贷款的额度为贷款额度的2%。
8、一般情况下，最高贷款额度为贷款额度的2%。
公积金贷款的额度是以你自己的住房公积金账户余额为准的，贷款额度可根据账户余额和月缴存额的多少确定。
公积金贷款的额度主要是借款人及其配偶的住房公积金账户余额，夫妻双方的住房公积金账户余额相同，但所购住房的产权属于夫妻共同财产。
比如你买的房子，是90平米的，贷款100万，利率是1.1倍，贷款额度为100万。
公积金贷款买房的方式1、用自己公积金购买一套房;2、用自己的公积金购买二套房;3、使用自己的公积金购买一套住房。
最后就是使用自己的公积金购买一套房。
公积金贷款买房的注意事项1、买房需要准备一些资料。
2、申请公积金贷款的条件有:1、拥有住房公积金的自然人;2、具有完全民事行为能力的自然人;3、有稳定的经济收入，信用良好;4、有按时足额还款的能力;5、有购建房、翻建等自有住房的合法合同或协议;6、个人账户的余额不足以支付月供。
以上就是小编整理的关于公积金如何贷款买房的相关知识，希望可以帮助到大家。
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