一、房屋按揭抵押贷款的基本要求贷款人在贷款之后首先要准备相关资料，比如身份证、户口本、收入证明、房产证、抵押物所在的房产证、房本。
房屋按揭贷款是银行向购房者提供的可以贷款的贷款，一般有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金，一种是等额本息。
贷款人以个人或企业名下房产为抵押，并以其购买房产作抵押，并进行房产抵押。
二、贷款额度:贷款额度最高为房屋评估值的80%，借款人申请贷款后，将贷款额度从原贷款额度的80%提升至房屋评估值的70%。
以小额贷款公司为例，一般额度为房屋评估值的90%。
借款人提供的房屋按揭贷款额度为房屋评估价值的70%，一般为房屋评估值的70%。
贷款期限一般为1年，最长不超过10年。
三、房屋抵押贷款利率:贷款利率分为两种，一种是按揭贷款，一种是按揭贷款， 一抵，房屋抵押贷款的利率按照房屋的评估价的70%执行。
四、申请流程:借款人在办理贷款手续后，借款人将身份证、户口本、收入证明、房产证、抵押物所在的房产证、抵押物所在的房产证、抵押物所在的房产证等材料提交银行，银行根据材料审批通过后，将资金发放给借款人。
五、贷款用途:贷款用途包括房产用途，申请贷款需满足的条件包括: 1、借款人是具有完全民事行为能力的自然人，具有完全民事行为能力; 2、有合法的身份和工作; 3、借款人具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、能够提供贷款人认可的资产进行抵押，或(或)有足够代偿能力的法人或其他经济组织; 5、贷款人规定的其他条件。
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