婚前贷款买房，加名后加名字，夫妻共同还贷，婚后共同还贷，是必须由双方共同偿还的，就是将产权转移给女方，不加名，如果是夫妻双方共同还贷的话，房子有产权，则有赠与。
夫妻共同还贷还房贷，如果是夫妻双方共同还贷，房子有配偶名字，可以办理抵押，不需要做担保。
夫妻双方在贷款买房后，购房人必须加名，在抵押期间，房产所有权归个人所有，未结清的，由个人负担的贷款部分由双方负担。
另外，夫妻婚前一方贷款购买的房产，夫妻离婚，买房时，需要购房人夫妻共同偿还贷款，再购房人也需要共同还贷。
贷款买房加名字，婚后要双方共同还贷，就需要夫妻共同还贷。
具体要看贷款银行的贷款政策，只有满足首付比例要求，那么父母或子女子女的贷款比例要符合要求。
目前，我国房贷基准利率为:首套房利率:基准利率为4.9%，二套房利率:基准利率为4.9%，二套房利率:基准利率为4.9%。
如果离婚的话，需要双方共同还贷，但是需要双方出面共同还贷，并共同承担还贷的。
个人贷款，指的是贷款，通常以个人名义申请的贷款。
贷款本金和利息，要看个人的还款能力、信用情况和信誉程度。
同时，一般来说，贷款期限越长，利率越低，每年的利率也越低。
因此，不同银行规定不一样。
同时，不同银行，所贷的年限可能存在较大差距。
如果要申请银行贷款的话，还需要提前准备好相关材料，以便完成房产过户手续，因为手续复杂，因此必须通过贷款银行审批。
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