天房发展（600322）11月21日主力资金净卖出1540.72万元

截至2022年11月21日收盘，天房发展(600322)报收于2.36元，下跌2.48%，换手率4.18%，成交量46.22万手，成交额1.1亿元。

11月21日的资金流向数据方面，主力资金净流出1540.72万元，占总成交额14.03%，游资资金净流出1412.42万元，占总成交额12.86%，散户资金净流入2953.14万元，占总成交额26.89%。

近5日资金流向一览见下表：

天房发展融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入229.28万元，融资偿还504.88万元，融资净偿还275.6万元。融券方面，融券卖出0.0万股，融券偿还0.0万股，融券余量3.37万股，融券余额7.95万元。融资融券余额6702.13万元。近5日融资融券数据一览见下表：

该股主要指标及行业内排名如下：

天房发展2022三季报显示，公司主营收入29.98亿元，同比上升196.59%；归母净利润4745.93万元，同比上升135.53%；扣非净利润-5.51亿元，同比下降326.89%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入8.52亿元，同比上升62.14%；单季度归母净利润4.16亿元，同比上升1280.67%；单季度扣非净利润-2.07亿元，同比下降574.39%；负债率93.61%，投资收益6.33亿元，财务费用5.44亿元，毛利率8.28%。天房发展（600322）主营业务：以房地产开发经营为主,物业管理为辅,集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体。

根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，天房发展（600322）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1星，综合指标0.5星。（指标仅供参考，指标范围：0~5星，最高5星）

注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交

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天房发展2021年亏损18.44亿同比亏损减少 董事长郭维成薪酬60.98万

挖贝网4月12日，天房发展（600322）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入4,665,236,631.60元，同比增长69.47%；归属于上市公司股东的净利润-1,843,600,174.89元，较上年同期亏损减少。

报告期内经营活动产生的现金流量净额为2,236,516,828.97元，截至2021年末归属于上市公司股东的净资产490,195,768.50元。

报告期内公司营业收入和营业成本较上期分别增加69.47%、62.64%，主要原因为本期房地产开发结转项目较去年大幅增加所致。经营活动产生的现金流量净额的变动主要原因为系受疫情影响，销售情况不及预期，本期销售商品提供劳务收到的现金较上年同期下降所致。投资活动产生的现金流量净额的变动主要原因为本期处置子公司股权收到的现金净额减少所致。

公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计523.68万元。董事长郭维成从公司获得的税前报酬总额60.98万元，董事、董事会秘书、总经理张亮从公司获得的税前报酬总额44.01万元，总会计师纪建刚从公司获得的税前报酬总额46.27万元。

公告披露显示董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案：鉴于公司2021年度亏损，结合公司实际经营情况和长期发展资金需求，公司2021年度拟不派发现金红利，不送红股，不进行资本公积金转增股本。

挖贝网资料显示，天房发展的核心业务为房地产开发及销售。

本文源自挖贝网

天房发展：2021年亏损18.44亿元

中证财讯天房发展（600322）4月12日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业总收入46.65亿元，同比增长69.47%；归母净利润亏损18.44亿元，上年同期亏损25.17亿元；扣非净利润亏损18.07亿元，上年同期亏损25.10亿元；经营活动产生的现金流量净额为22.37亿元，同比下降33.71%；报告期内，天房发展基本每股收益为-1.6674元，加权平均净资产收益率为-151.53%。

数据统计显示，天房发展近三年营业总收入复合增长率为11.11%，在住宅开发行业已披露2021年数据的96家公司中排名第43。近三年净利润复合年增长率为-339.19%，排名96/96。

根据公告，房地产开发及销售系公司的核心业务，也是主营业务收入的主要来源。企业经营模式和业务环节主要包括获取土地项目、开发产品规划设计、项目建设、项目销售和竣工交付结算等环节。

分产品来看，2021年度公司主营业务中，房地产开发经营收入43.89亿元，同比增长72.54%，占营业收入的94.07%；出租收入0.59亿元，同比增长3.52%，占营业收入的1.27%；建筑材料收入0.34亿元，同比增长40.65%，占营业收入的0.74%。

2021年，公司毛利率为19.23%，同比上升3.39个百分点；净利率为-37.55%，较上年同期上升64.29个百分点。

分产品看，房地产开发经营、出租、建筑材料2021年毛利率分别为19.58%、-22.45%、1.39%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额1.20亿元，占总销售金额比例为3.31%，公司前五名供应商合计采购金额3.88亿元，占年度采购总额比例为36.31%。

数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为-151.53%，较上年同期下降77.44个百分点，长期低于行业平均；公司2021年投入资本回报率为-11.48%，较上年同期增长4.59个百分点。

截至2021年末，公司经营活动现金流净额为22.37亿元，同比下降33.71%，主要系受疫情影响，销售情况不及预期，本期销售商品提供劳务收到的现金较上年同期下降所致；筹资活动现金流净额-24.18亿元，同比增加8.30亿元；投资活动现金流净额-21.77万元，上年同期为5052.23万元，主要因为投资活动产生的现金流量净额的变动主要原因为本期处置子公司股权收到的现金净额减少所致。

营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.22次，上年同期为0.11次（2020年行业平均值为0.19次，公司位居同行业73/96）；固定资产周转率为63.18次，上年同期为33.88次（2020年行业平均值为21.67次，公司位居同行业32/96）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为48076.58次、0.22次。

2021年全年，公司期间费用为5.55亿元，较上年增加2.33亿元；期间费用率为11.90%，较上年上升0.21个百分点。

在资产重大变化方面，2021年末，公司预付款项较期初减少45.99%，占公司总资产比重下降0.15个百分点，主要系本期预付工程款减少。

在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为94.43%，相比上年同期上升5.74个百分点，近年来整体高于行业均值；有息资产负债率为48.41%，相比去年同期下降0.17个百分点。

年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为王莹、徐逸辰、天津金瑞绿大地园林工程有限公司，取代了此前的游崇灏、曹颖、重庆国际信托股份有限公司-渝信创新优势拾壹号集合资金信托。在具体持股比例上，刘壮成、周吉长持股有所上升，马振忠持股有所下降。

股东名称持股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(%)天津国有资本投资运营有限公司18153.7216.418309不变天津房地产集团有限公司14962.2513.531921不变重庆国际信托股份有限公司3516.473.180313不变上海锦江国际投资管理有限公司1199.911.085204不变刘壮成988.520.8940220.01王莹817.950.739758新进徐逸辰748.230.676703新进马振忠577.760.522529-0.00周吉长5500.4974220.14天津金瑞绿大地园林工程有限公司3800.343674新进