债权人等于贷款人。
债权人是指债权人(或其他人)在未经银行同意的范围内,以所购买住房作为抵押物或质押物,或者作为偿还贷款的保证而获得受偿权。
在同等情况下,债权人就是债务人(或是其他人)或第三人,债权人也可以用其产权或质物做抵押。平安信用卡
债权人:如果是银行贷款,则应具备以下条件: 1、有还款能力。
借款人需要有一份稳定的职业和收入,并愿意提供一些证明来佐证自己的还款能力。
2、具有偿还贷款本息的能力。
在贷款到期日时,借款人必须支付一定金额的担保利息;如果是商业银行,则需要支付一定的代偿余地。
3、有合法、稳定、合法的身份。
如果是小额债务人,则应有合法、稳定的合法保代收入,并接受贷款人认可的担保人承诺的还款方式。
4、没有不良信用记录。
借款人还款意愿良好,且资信状况良好。
5、能够提供有价证券。
借款人在使用贷款期间,应按约定方式向贷款行一次性支付相应的利息,同时支付一定期限的利息损失。
所以,债权人在购买房子的时候一定要考虑清楚,是否能够按期偿还贷款,以及是否存在不良交易或者发生逾期。