今天才知道，原来手机中的计算器不光可以加减乘除，连房贷都能算
我们都知道智能手机的好，但其实大多数人并不完全了解智能手机，很多实用性的小功能没有挖掘到。其实，手机当中看似很多简单的软件，包括机器本身所附带的软件，都有着一些意想不到的神仙功能，可以为我们的生活提供更多便利。
今天我们就来一起看一下，手机自带的计算器除了加减乘除算数以外，还可以实现哪些功能，相信我，很多经常用手机计计算器的朋友都不知道。
1、科学计算器
科学计算器应该很多人都知道，所有的手机计算器都有配备，只不过开启方式不同，有些品牌手机带有明显的转换图标，可以与普通的计数计算器来回切换。还有类似苹果iPh，手机横屏之后，科学计算器就可以自动切出，回到竖屏则自动切回，像一些数学当中经常用的函数、开根号、平方等计算都可以轻松实现。
2、换算
我们在生活当中经常有时候会用到换算，但很多人并不知道手机计算器当中就有。比如汇率计算，美元与人民币、日元与人民币等等都可以轻松换算；另外还有大小写换算，比如填写发票等账目时就会用到大写的数字，很多人都清楚，计算器也可以轻松实现；甚至部分手机当中换算还含有亲戚称呼，如果你不知道爸爸的妈妈的老公的女儿的弟弟的外甥的女儿是谁，计算器就可以帮你计算。
3、单位转换器
其实这一功能与换算基本相同，比如三星手机的计算器当中就配备这一功能，像我们日常生活中经常用的单位都可以进行转换，包括温度、体积、数据、速度、时间、长度、面积、货币等等。比如一亩等于多少平方米；一千字节等于多少兆字节；一吨等于多少克等等都可以轻松实现。
4、税收贷款
不要惊讶，其实我们的税收贷款在手机计算器当中也可以使用查询。
比如税收，输入我们的月收入，选择我们所在的城市、缴纳期数，再选择好五险一金以及是否有专项附加扣除，就可以轻松得出我们的税收，以及实际到手工资。
此外，还可以通过计算器计算贷款，公积金、商贷、组合贷，还款金额还款时间都可以随意选择，灵活计算，为我们的生活提供便利。
当然，并不是所有手机品牌的计算器都能实现这些功能，看看你的手机，支持哪些功能呢？
房贷利率降了！算算你能省多少？
LPR降了，房贷也会跟着降吗？我想这是大家都关心的问题吧。下面就来一起聊聊吧！
01什么是LPR
所谓LPR指的是「贷款市场报价利率」，每个月20号更新。
LPR分1年期和5年期。贷款期限在5年及5年以内的，以1年期为基准，比如企业找商业银行贷款，5年以上的长期贷款，以5年期为基准，比如
普通人买房找银行贷款。
目前购房者的房贷利率分为两种。
1、浮动利率(LPR+基点):换成LPR计价方式，未来利率会随LPR浮动:2、固定利率:跟以前保持一致，按同一个利率一直执行下去。
需要注意，LPR只适用于商业贷款，组合贷的话只有商业贷款部分参考LPR，公积金贷款部分不变。
02房贷能省多少?
假设贷款100万，房贷年限30年，还款方式为等额本息。用安居客的房贷计算器可得，5年期以上LPR下调15个基点后，房贷利率从4.6%下降至4.45%，则每月月供节省89元，30年可省下3.2万元的房贷利息。
贷款总额100万
首付35%、商业贷100万·30年·利率4.45%
等额本息等额本金
每月应还(元)首月应还(元)
50376486
利息总额(万元)利息总额(万元)
81.366.9
特点特点
每月月供稳定每月递减10元
优先看等额本息优先看等额本金
03房贷一定降吗?
这次LPR下调，没买房/没办理贷款(未网签)的是可以享受的。
已经买房且放款了的，如果选的是浮动利率，则在2023年才能享受。如果刚买完房利率就降了，则以网签当月的贷款合同利率为准。
如果选择的是固定利率，就享受不到降息的优惠了，后续如果加息也不会受影响。另外，如果当初确实高位入手的话，部分购房者再三衡量后，也开始选择提前还贷。
快来算算你能省多少钱？属于哪种情况能省下多少钱吧？
房贷
省钱
降了！事关房贷！算算你能省多少→
中国人民银行公布
2022年8月22日
贷款市场报价利率（LPR）
8月22日，中国人民银行官网公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。其中，1年期LPR较上月下降5个基点，与房贷密切相关的5年期以上LPR则下调15个基点，力度超出市场预期。
央行为何非对称降息？房贷月供又能减少多少？
LPR为何“双降”？
“前期下调政策利率(公开市场逆回购利率和中期借贷便利利率)，主要是针对7月相对偏弱的经济数据、金融数据，进一步释放稳信用、稳经济的政策意图，传导至LPR下行，通过降低贷款利息，降低融资成本，从资金供给端稳经济的意图较为明显。”中泰证券研究所首席分析师杨畅指出。
央行数据显示，7月份，社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少增3191亿元；人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元。在不少分析人士看来，这反映出有效需求仍未完全恢复。
8月18日召开的国务院常务会议指出，完善市场化利率形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率指导作用，支持信贷有效需求回升，推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。
“降低企业融资成本和个人消费信贷成本有助于提升企业投资需求和增强居民消费意愿，进而扩大社会有效需求。”招联金融首席研究员董希淼称。
降幅为何是非对称？
尽管本轮LPR报价“双降”符合预期，但是5年期以上LPR的下行幅度有些“出人意料”，引发不少关注。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，预期最多降10个基点，但现在降了15个基点，说明央行在降低中长期的资金成本方面的力度较大。
杨畅提到，本轮5年期以上LPR的下调幅度超过了公开市场逆回购利率和中期借贷便利利率。由于5年期以上LPR是房地产市场贷款定价的参考基准，下调幅度更大，也进一步明确房地产市场是当前政策聚焦重点，释放了推动房地产市场回升的政策意图。
针对1年期LPR降幅只有5个基点，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解读称，主要原因是融资环境很宽松，银行同业拆借、企业票据融资利率已降到1%以下，创历史新低，不需要再次下降了。
民生银行首席经济学家温彬也表示，若继续引导1年期LPR大幅下调，容易加剧企业的套利行为，偏离政策初衷。
江西日报记者徐铮摄
房贷又能少还了
“降息对银行房贷具有重要的积极影响。随着LPR降息和银行贷款下限的下调，房贷成本正不断下降。5年期以上LPR下降15个基点，后续各地房贷利率下调的空间继续增大，将促进买房和月供成本进一步降低。”严跃进分析。
贝壳研究院市场分析师刘丽杰提到，首套房贷利率下限将调整为4.1%，二套房贷利率下限降为4.9%，后期银行对于首套、二套房贷的降息空间再扩大。
如，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少约88元，累积30年月供将减少约3万元。
不过，李宇嘉也指出，要想稳住地产消费，还要在居民收入端下功夫，进而提升大家的购房积极性。
综合：中国人民银行微信公众号、人民网、央广网、中国新闻网
来源：大江网
